1.

一入江湖深似海。

2.

点开本篇文章的朋友，多半心头在想，2019年重庆房交会，究竟有哪三个小秘密。

这是2019年10月18日早晨，房交会已经来到第二天了。

昨天，是重庆房交会第一天，海盗去看了，也问了好几个朋友，今年房交会如何，然后发现，这个房交会稿子，不好写。

通常，当你不知道说什么，或者不是很好说的时候，你就说三点。

3.

滴滴抵达南坪会展中心，

已经是上午11点了。

刚一下车，一堆手拿传单的红男绿女围过来，

“老师，你要看哪点的房子嘛。”

“老师，商铺看一哈嘛。”

开场仪式显然已经搞完，广场上站着很多人，很多甲方的，地产销售渠道的，媒体的，当然，更多还是看房准备买房的。

走到四楼，主展场，没逛几步，

就看到了融创，万科，香港置地，龙湖。

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来的路上，海盗刷手机微信，

消息说，今年参展房地产企业，有49家。

后面又一打听，展台位置，是依靠抓阄，来进行排序的。

所以，前面说的那几家开发商，运气真好。

运气最好的，可能是华宇，他们不但位置在进门居中，还抓到了全场最大的展台位置。

海盗走进去的时候，一堆人，围在华宇城灯箱位置，有人站着看介绍，有人坐着谈交易，还有人手中拿着几个看不懂的小玩具，在那里捏，

再捏。

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随后，遇见华宇策划负责人丹同学。

丹同学至少参加过6次重庆房交会，很有经验，海盗就邀请她，一起逛展场。

（海盗随手拍，其实展场人很多。不信你去看。）

4.

在旭辉展台，遇见品牌负责人邓同学，她正忙着给人介绍江山云出，千江凌云。

在合景泰富展台，遇见策划负责人易同学，她看上去有点高兴，说，同事已带了好些看房朋友，去映月台。她还大声跟同事张同学说：有个客户点名只看天銮！天銮！

重庆向西，盖过重庆向北？

（海盗随手拍，其实展场人很多。不信你去看。）

（海盗随手拍，其实展场人很多。不信你去看。）

在中国摩，遇见策划负责人陈同学，她更有点喜笑颜开的意思，为啥，中国摩蓄了好久的客，16号，拿到了预售证，然后，17号，就来参加房交会。步点踩得很准。她说，就像你写文章，开始想好主题，导语理顺了，整个后面，都通畅了。

在金科，遇见龙兴御临河策划负责人李同学，御临河在龙兴，卖得非常好。

不得不说，金科，跑得很快，看起来，也很稳。

请回答2019：龙兴什么时候能成熟？@两江新区

龙兴是个好地方，一定会起来，关键是，什么时候起来。

我们前几天还去龙兴看了金茂的大平层，被惊艳到了。

在香港置地，遇见履新不久的策划负责人柴同学，他具备多年财经记者功底，还有甲方以及代理渠道经历。香港置地的展场，保持着一以贯之的调性，像个艺术馆，壹号半岛，壹江郡，云山岳，一以贯之品质路线。

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这次，有好几家是第一次参加房交会，比如，有新城控股，合景泰富，以及融信。

融信是中国排名前20的开发商，来重庆不久，但是，有了融信澜湾，以及回兴品质楼盘：海月平湖。

融信很友善呀，还给到场的人，发漂亮的包儿。

重庆还在向北，回兴静悄悄成为核心

（看房有礼，一定要去。）

万科，这几年在重庆的发展，有目共睹，他们当然是品质楼盘大户，现场的人也很多，前面国庆，海盗他帮他们成功介绍了一套星光森林，但是，当下的万科房，你要我们选，我们会选大学城那边的：理想城。

精致，品质好，总价并不高。

重庆向西呢。

下半年科学城，请重点关注：万科招商理想城

（去万科媒体群搜了一张照片。）

说到重庆向西，我们又想到了融创文旅城，下周二，他们还要搞曲水风和产品发布会。

在融创展台，我们印象很深的是他们的生活服务手册，上面还有商羽写的关于融创生活理念的文章。

全面，深入，体贴。

有个地产的朋友告诉海盗，融创物业，也越来越好了。

归家，还要归心。

飞雪岩旁边，200亩重庆最大别墅群正在启动

虽然这次展台有点靠边，虽然他们最近都在忙着卖车，但我们当然不会忘记恒大，恒大在重庆，静悄悄的，甩出来好多好多楼盘，比如，我们前面关注的中渝广场。

一路上，

我们看到保利，中海，雅居乐，协信，都有拿出自家品质产品。

整个过程，真有点华山论剑的意思。

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突然发现，新牌坊已成为城市中心

5.

热热闹闹，逛了下房交会。

海盗有哪些感受？

据说，这是重庆第40次房交会。如果一年两次计算，就是20年。但是连续20年吗？

不是。

前年和去年，都没有搞秋天的房交会。

之前为何没搞？

今年为何要搞？

谈到这个话题，凤凰的姐姐还说，本次名字，叫：展示会。当然，所有的开发商没管那么多，都叫：交易会。

这里有玄机。

房住不炒。

楼市走势向上的时候，相关方面，当然不会出来。而现在办会，则是谨慎，低调地，用行动当成语言。

这才是我们观察这个事情的内涵。

6.

昨晚，一位朋友向我们推荐了小胡子的文章。

这可能是重庆或者中国，文章写得最好的地产开发商老板。

56岁的葛伟。

不关机，不跑路，不自杀。

山高水长，

支持葛伟。

小胡子：“老赖”罪与罚

重庆房交会没有秘密。

重庆地产，

也没有秘密。

（华宇城展台，他们捏的是这个。）

7.

无需讳言，全国大面，以及重庆，楼下正在向下。

对于主要观察重庆房产的微信公众号，我们即便不看任何数据，也能感知冷暖。

楼市向下，未必是房价走低。

如果放到一个稍微长一点的线条来看，重庆房价依旧是在上涨，可能是细微的，缓慢的，但是，在涨。

交易量，真在走低。

当下，一定是很多很多，地产从业者的艰难时刻。

昨晚，几个参展地产朋友，临时说吃饭。

其中一位，来不了。

他前晚通宵加班，昨天九点又到办公室，昨日全天，连个出来吃饭的机会都没有，继续回办公室。

地产的兄弟姑娘们，

挺住。

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