近段时间，重庆风光不断，西部科学城全面开建，大风起兮云飞扬。

《人民日报》《新闻联播》等国家央媒，争先报道，华彩熠熠！

其实，在雄壮的重庆向西外，我们重庆还有着其他重大利好。那么具体是什么？你我的生活又将得到哪些很大改变？

重庆的时代大事，与我们息息相关。

时代风口下，站位高远的重庆，到底有着哪些巨大利好？

远的不说，我们就从2013年说起。那年，“一带一路”战略出台，重庆在国家区域发展和对外开放格局中作用独特而重要，带动共建“一带一路”，示范推进长江经济带绿色发展。

后来，在中新(重庆)战略性互联互通示范项目的陆海新通道建设中，重庆成为盘活区域合作架构、贯通亚欧大陆互联互通的重要枢纽。

再后来，“一带一路”持续深化，重庆将发挥新的更大作用。

这些，关心重庆发展的诸君大概知道。那么你知道陆海新通道的起点在哪里吗？“一带一路”、长江经济带的连接点又在哪里？

长期以来，相较浩荡20年的重庆向北，与近年的大力向西，向南发展一直低调而务实。

重庆向南，当然主要是向巴南。近年来，巴南正加快中新互联互通项目“陆海新通道”建设，联动沿线省区打造重庆运营中心、运营平台和物流枢纽。

鸟姐得知，巴南现在整体发展格局呈现出两条主线：一是以李家沱、鱼洞、龙洲湾为主的李鱼龙片区；二是以鹿角、界石等为主的“鹿界新城”片区。

李鱼龙片区，诸君或许比较了解。鸟姐，就来介绍鹿界新城。

“陆海新通道”的起点，就在鹿界新城，并且这里还是“一带一路”、长江经济带的连接点。

除开在全国的地位作用，之于重庆，鹿界新城更是重庆主城除两江新区、高新区外着力打造的第三经济增长极。

鹿界新城

鹿界新城的战略地位可见一斑。说完站位，我们再来看产业。

鹿界新城以高新产业为依托，包括大数据智能化、智能制造等多个领域的知名企业，比如京东、华南城、惠科电子、恒安、曙光产业园等等强力入驻，这座巴南“硅谷”发展势头强劲。

生活居住配套上更是优势重重，重点在于交通。

“五桥四隧四轨道”的交通体系四通八达，这里不仅有轨道20号线、28号线(规划中)，届时10几分钟便可达茶园、南坪，20分钟就到解放碑、观音桥。

2021年通车的重庆铁路枢纽东环线，更包括一条正线，两条支线，将重庆东站、西站、北站和江北机场串联，显然连接了重庆最多最大的陆空交通枢纽。

在鹿界新城，火车出行上班将轻松实现。这样的便捷畅快体验，重庆主城还有其他可以实现的地方么？

对于一个看似偏远的区域，大家都有一种既定的看法。但事实往往并非如此，那只是心理距离在作祟。

就拿鹿界新城来说，从江北嘴驾车过去只要半个小时。

9月22日那天，鸟姐和同事从人和到那里，一路畅快无阻，只用了不到40分钟车程。

因为，鹿界新城靠近内环快速路，从这个层面讲这是重庆一环区域，是时候回归大家视野。

鹿界新城车程十分钟便到南区核心区域龙洲湾，生活之便利不必多言。其实在这里，日常购物逛街已经无需担忧：周边就有两个奥特莱斯中心，还有多个商圈。

此外，生态环境更是得天独厚，南温泉公园、花木世界、樵坪山度假区、南湖多彩植物园等自然环境，空气质量优良、湿度适中，非常适宜人们居住。

看到此处，鸟姐相信诸君已经对重庆南，鹿界新城有了比较全面的认识。一句话，这里站位高卓，配套齐全，适宜生活。

开发商们早已认识到这一点。不必说整个新城，单论鹿界新城的重要组成部分——界石，恒大、龙湖、融创、旭辉、财信、融侨、金科等已经入驻。

去年，鹿角组团土拍，金科拿地价7052元/㎡，领地也达到7018元/㎡。3个月前的6月23日，界石组团一块地，龙湖楼面价5845元/㎡，另外一块，旭辉楼面价也为4643元/㎡。

鹿界新城的价值已然十分瞩目。面包的价格，当然主要由面粉决定，这是常识。之于房地产，房价是地价的2-3倍，大概是通常情况。这样一看，鹿界新城房价破万几乎板上钉钉。

界石9月新房平均单价9552，即将破万

鹿界新城的房价都快达到1万+了。在诸君些许感叹的同时，鸟姐请你们一同做个猜想。

在鹿界新城有这样一套房子：36.5万方大盘，背靠大片湖山，1.5低密容积率，7-9层纯洋房、精装品质再加智慧社区，并且出自一家品牌开发商。价格会达到多少？

项目鸟瞰图

如此极致的资源，如此用心的打造，鸟姐认为单价破1.5万或许都并不为过。

但事实上，它的价格只有7888元/㎡起，面积段在78-124㎡左右。粗略一算，你只需花六七十万，便可以买下一套这样的房子。

它是谁？恒大锦城，区域内唯一湖山低密臻装纯洋房。这样的超高性价比项目，几乎只能出自恒大。

区位图

放眼一看，附近的其他项目，高层+洋房社区内清水产品，单价便已达到8000+。

除却前面介绍的几项显著优势，恒大锦城更是建设有多功能中心、儿童中心等，并自建有约2100㎡商业配套。

商业效果图

通常意义上我们认为，恒大这样的大型品牌开发商入局，便能拉动一个小区域的整体发展。

恒大城、恒大新城的出众品牌效应，已然证明了这一点。显然，这一次，恒大又在鹿界新城造了一座“城”。

效果图

重庆向南，向巴南。乘着陆海新通道的东风，鹿界新城正如重庆南区一颗耀眼的明珠冉冉升起，越发璀璨。重庆第三经济增长极，指日可待。

天时地利，鹿界新城正在不断向前，周边人群聚集，未来这里将会出现怎样的景象？

价值高地当然越早入手越好，尤其当面临一个极致的价格洼地，你有什么理由不出手抓住！

一个完善醇熟的现在来了，更加灿烂光明的将来还会远吗？

·THE END·

板块分析（点击查看）

悦来 大学城 中央公园 科学城 照母山 悦来生态城 龙兴 龙洲湾 南滨路 西永 巴滨路

品质关切（点击查看）

协信春山台 卓越皇后道 鲁能星城外滩 绿地海外滩 中粮中央公园祥云 奥园天悦湾

项目推荐（点击查看）

万科御澜道 中交中央公园 联发西城首府 恒大健康城 欧街92 保利茵梦湖 首地·江山赋 保利和光尘樾 御璟·悦来 龙湖·景粼玖序 棕榈泉壹号 万科星光森林 香港置地壹江郡 华宇城 世茂江城铭著 桥达·【巴南】茂宸广场 协信敬澜山 融信澜湾 融创玖御南滨 十里长江 长嘉汇 华远·海蓝和光 万科招商理想城 融创文旅城 华远·海蓝城 华润澜山望

欢迎识别进入重庆有房粉丝群

为重庆买房、卖房的人提供价值信息与权威解读