最近,知乎上看到个热度挺高的问题:#现在年轻人仅仅依靠自己还能在一线城市买房吗?#
提问者表示:“我现在月薪20k,在深圳完全买不起房,想都不敢想。在深圳低于300万的房子,要不很偏要不很小。简直无法想象。”
从排名第一的高赞回复上,透露一个非常核心的信息:深圳并不欢迎你能留在深圳买房!其实,不只是深圳,北上广深等传统一线城市其实都有这种“表示”,小编先来讲个身边的真实案例。
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男大当婚却无房
张先生和江女士皆重庆梁平人士,高中毕业两人确定关系。2016年,张先生于重庆某本科大学毕业,江女士于某专科大学毕业。
毕业后,张先生就职于金融行业,初时年薪5万。江女士就职于通讯行业,月收入三千。两人租住在花卉园附近,一个月紧紧巴巴,倒也能存下个三四千。
2016年底,张先生与女友互相见了家长,正式进入谈婚论嫁的阶段。因为张先生和江女士都不打算回梁平发展,女方父母遂提出:必须在主城买个至少两房的房子才能结婚,以免日后偶尔看望时还要住酒店。
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一年努力变空忙
为人父母想要让女儿,在工作的地方有个安稳的家无可厚非,问题是张先生手头也就不到2万的存款,张先生的父母因为一些原因也只能拿出10万,这对于动辄六七十万,首付至少十七八万的主城两居而言,无疑还有一些差距。于是,结婚的事情只能暂时搁置。
2017年,张先生跳槽到薪资更高的公司,为存钱买房的目标努力奋斗。然而,即便再省吃俭用,两人一年下来也仅仅存下不到6万,但重庆的房价每平较之2016年同期却上涨了近3000元,即便张先生父母咬牙又支持了3万,仍旧没能凑够首付的钱。
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面对施压难反驳
首付不够,结婚的条件不满足,张先生也没法向江女士父母提亲。然而,心急女儿年龄被拖大的江女士父母,开始急了。频频向张先生施压,甚至表示,若买不起房,就不要拖累江女士,两人趁早和平分手。
作为一个小有自尊心的热血青年,张先生很想说“莫欺少年穷”!然而,拿不出首付买房的现实却让他只能将这句话憋在心中。以后买不买得起,那是以后的事,至少现在他确实拿不出钱。
一边是心爱女友父母的步步紧逼,一边是房价不见尽头的一路上扬,张先生感到深深的挫败,甚至产生了逃离主城,回梁平发展、置业的想法。事实上,没有一个在主城打拼的人甘心回到区县置业,这种退却的做法无疑是对自己拼搏信念的一种否认。
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柳暗花明现曙光
张先生苦闷之余,将自己的遭遇向一位从事房产行业的朋友倾诉,想要寻求对方一些专业性的建议,寻找切实可行的买房可能。
张先生的朋友听闻后,考虑到张先生不过21万的预算和两房的要求,给了张先生两个建议:第一,适当降低对交通、商业等配套的要求,选择偏远一些的区域,找个买得起又还算合适的户型直接下手;第二,放弃买高层住宅,将目光转向公寓。
俗话说,惯性思维容易让人先入为主。偏远的区域张先生自然不想考虑,但公寓的提议却像是打开了新世界的大门,让他眼前有种拨开云雾见青天的感觉。
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当机立断终上车
在听闻朋友“买公寓”的建议后,张先生先后了解了主城各区域的公寓产品,发现大有可为。尤其是loft公寓,总面积小,层高大,完全可以借助空间的可分割性,让小户型实现“大户型”的可能。
用小户型的钱实现两房的置业目标,又不用放弃对住宅配套的要求,正符合张先生的购房需求。于是,在看好区域和楼盘后,张先生没有犹豫,在2018年元旦直接上车一套大层高的loft公寓现房。
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乔迁新居结良缘
虽然张先生买的是公寓,但江女士父母只是希望两人能在主城扎根,有个遮风挡雨的避风港。二老偶尔来探望有个落脚的地儿,所以,并未再反对二人的婚事。
2018年春节,张先生与江女士成功订婚,3月新房装修完毕,五一顺利完婚,入住新居。从谈婚论嫁,到乔迁新居,整整花费了两年半的时间。
当时间迈过2020年9月,又一个两年半过去,房价虽然仍在持续上扬,但成功在主城扎了根的张先生工作顺利,收入逐年递涨,加上储蓄了一笔不小的资金,已然有了跳过两房,直接置换三房的打算。
回过头看,若张先生一开始便将目标锁定在公寓上,定然可以省下部分被房价上扬冲淡的资金,将置换三房的计划提前。反之,若当时没有采纳其朋友的建议,坚持买两居,现在或许仍挣扎在积累资金的阶段,进而和女友的感情也被迫结束。
从事相对而言更高薪行业的张先生,尚且需要父母资助和调整置业思路才能买房,对于平均工资只有4100左右的重庆青年而言,想要短期内自己买房真的算是“异想天开”了。
事实上,在买房这件事情上,年轻人和家庭是一个利益共同体。在主城安家对区县家庭来说,是整个家庭寻求阶层突破的一种便捷路径。所以,年轻人靠父母在主城买房并不可耻。
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