重磅:央行下周放水5500亿,如何影响楼市?
房姐姐 重庆有房 2020-03-14 17:43:50
摘要: 疫情过后,楼市回暖势在必行。重庆楼市的春天会到来么?

1.

央行消息:为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

同时,央行表示,实施稳健的货币政策,更加灵活适度,把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

这一重大消息,引发了社会各界的讨论。对于此事,网友们也纷纷跟帖询问,关心自身问题。

2.

央行降准,释放长期资金,有利于搞活经济,促进社会发展;但或许也会带来一定程度上的货币贬值,通货膨胀负面影响。

作为一个关注重庆房市的公众号,房姐姐主要谈谈此次降准对重庆房地产市场的影响

央行降准,主要是针对实业,释放流动性,减轻实业的融资成本,对房地产影响不大,但具体而言,有如下影响:

对于开发商,能从银行得到更多的贷款,降低融资成本,融资环境有所改善。对大型房地产企业来讲,是一件好事,但对中小房企或融资渠道窄的房企来说,影响较小。

对于购房者,能使更多的人得到贷款,促进实现自己的住房梦。

此次降准释放了宽松的货币政策信号,会影响影响市场成交,房地产市场下行趋势有望放缓,从而有望促进楼市回暖。

3.

房姐姐就此事专门咨询了专业经济人士谢伟,谢总表示:这次央行降准意味着,银行发放贷款的额度有所加大。

其主要分为两点,一是银行,对于股份制银行来说,比例较大,对于国有银行,比例较小。如果前者降1个百分点,那么后者就降0.5个百分点。二是企业,这次降准主要是为了减轻疫情影响,扶持实体企业,促进社会经济发展。

具体地说,社会经济发展过程中需要什么样的支持和服务,央行就进行总体调控发展。央行降准有时是针对全社会的,无差别;而这次却是定向的,有差别,旨在促进实体经济发展。

4.

最后,房姐姐想说,尽管降准主要是为了扶持实体经济,但带来的资金,有利于房地产市场平稳。

疫情过后,楼市回暖势在必行。重庆楼市的春天会到来么?

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标签央行        楼市  

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走在岸上的鱼
走在岸上的鱼2020-03-29 16:40:28
房姐,你好!我是卖桂林房子的!
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