据新闻夜班报道，今年5月28日，南宁市民李先生在南宁市秀厢大道的金源·一品天下小区，入手了一套89平方米左右的房子。在买房的时候，李先生被置业顾问要求缴纳1.5万元的电商费，而且，很多买房者都遇到了这样的情况。

对此李先生感到很奇怪，自己并不是通过电商渠道买的房，为什么要缴纳这笔所谓的电商费呢?李先生决定为自己讨个说法。

金源·一品天下置业顾问表示，这1.5万元能换一张10万元的住宅优惠抵用券，购房的时候能抵掉10万元的房款。于是李先生交了两成首付总共122000元，以及一笔13万多元的精装修费后，与开发商签订了购房合同。

李先生认为，开发商之所以以缴纳电商费的名义收这笔费用，主要是因为担心违规收费遭到房管部门的处罚。

李先生算了一笔账，如果按照毛坯房每平方米8600多元来计算，他看中的房子总价大约是77万元，用掉这10万元优惠券之后，再加上开发商给出的其他折扣，房子的总价大约是65万元，折合每平方米的价格大概是7200元，在房管局允许浮动的价格范围之内。

李先生说：“1.5万元抵10万元，实际上它就是有涉嫌涨价的嫌疑，以打擦边球的方式来规避政府的纠察，变相涨价。”

李先生说，写购房合同时，房开商并没有把这1.5万元明确写进去，而是给他开具了一张1.5万元的收据，上面盖的是南宁市一家广告传播公司的章。而且李先生了解到，当时至少有10名购房者也缴纳了这1.5万元的所谓的电商费。

6月20日，李先生将情况反映给了南宁市住房局房地产监察支队。李先生表示，房地产监察支队已经认定了金源·一品天下存在违规乱收费的问题，也勒令企业整改。但是现在开发商答复称，退钱不可能，要么就不要买他们的房子。

李先生认为，既然对方已经被房地产监察支队认定存在违规收费的行为，那么退还这1.5万元的电商费自然也是合情合理。不过眼看一个多月过去了，开发商却迟迟没有退还这笔钱。

金源·一品天下媒体对接部主管胡女士告诉记者，之前开盘时确实有收这笔钱，但现在已经不收取这方面的费用了。胡女士还表示，对于退还购房者支付的钱款，公司有明确要求和规定，目前她能做的，也只能是请示领导再做决定。

记者咨询律师了解到，根据房地产预售的相关法律，禁止房开商变相地收取额外费用，包括电商费，但纵观南宁的房地产市场，收取电商费的情况还是比较普遍的，在这里，也希望有关部门能严格监管，确保广大市民的利益不受损害。