南京8月将有106万平方米商品住宅上市
顾小萍 2016-08-02 15:38:20

相关调查显示,我市8—12月预计新增供应商品住宅500多万平方米,其中,8月预计上市量达到106万平方米,将有效缓解目前局部区域房源供应偏紧的局面。

统计显示,今年1—7月份我市商品住宅上市量累计超680万平方米,较去年同期上涨35.6%。但因2015年下半年以来,我市购房需求的爆发式增长推动商品住宅库存持续下滑,截至7月末,全市商品住宅库存量340万平方米,按近一年平均销售速度计算,去化周期不足3个月。

针对目前局部区域供应偏紧局面,为稳定市场信心,避免恐慌性购房,政府部门采取多项举措,进一步加大下半年商品住宅上市供应力度。8月入市的106万平方米住宅中, “两江”板块仍然是供应绝对主力,预计供货量占比达60%。其中,浦口上市量超30万平方米,融创臻园、金象朗诗红树林等项目将首次亮相。

供应一直紧俏的江南六区,在8月将释放约40万平方米的上市量。城北鼓楼滨江、迈皋桥—燕子矶等片区楼盘将撑起江南六区半壁江山;仙林中南世纪雅苑、新城香悦澜山,城南保利堂悦、河西正荣润峯等也将在8月加推新一批房源。更多精彩内容,请下载看商界新闻客户端http://t.kanshangjie.com/r4

江苏三六五网首席研究员李智认为,7月26日,中央政治局会议首度提出“抑制资产泡沫”,下半年的房地产市场肯定会受到影响,房地产想继续趁货币政策“走量涨价”,空间已经不大了。南京楼市目前最主要的问题是供求状况分布不均衡,下半年随着热点区域加大供应,整体供求关系将会逐步缓和。

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