下半年要严防3大经济问题!房市过后,谁来接棒?
网络综合 2016-07-31 14:15:15

虽然夏天的中国烈日炎炎,但是国内经济形势似乎已提前进入萧瑟的秋季:民间投资意愿下降、房地产泡沫进一步加大、金融风险进入易发多发期,就连“中国大妈”们曾经最爱的黄金也一直处于低位……那么问题来了,在2016年的下半年里,大家要靠什么理财挣钱?

中国经济到了2016年,已难掩疲惫的势态,经济的持续走弱让人无法忽视国内经济所面临的诸多不确定性。原因又是什么呢?专家称主要是在于中国目前正面临巨大的产能过剩。中国固定资产投资所占GDP比重高达46%,这正在损害中国的财政,特别是地方财政。而当前中国的情况比起当年的日本经济泡沫破灭来说更为严重。

有人把2016年称为“中国经济的萧条年”,此话不假。照当前的发展形势来看,2016年下半年,对中国经济来说,是真正的“寒冬腊月”。

▌下半年应防范的三个经济问题

一是民间投资意愿下降,影响经济增长后劲。

今年1-5月的民间投资增速不仅低于一季度1.8%,更为严峻的是,也低于了同期全社会投资5.7%,表明民间投资规模从“虽降但高”演变成“既降又低”的局面,由此可以推测民间投资在稳增长、调结构等层面发挥的作用正在不断弱化,从另一个侧面也可知我国当前经济增长也面临着巨大的压力。民间投资对于经济增长的重要作用不言而喻,但从近期的数据来看,民间投资的增速不断“走低”,势必影响我国经济的复苏与增长。

二是房地产泡沫进一步加大。

众所周知,中国房地产业已趋近饱和,更有专家直指房地产泡沫越吹越大,让人心惊。虽然越来越多的新闻报道中国一二线城市“地王”频出,房地产市场看似又迎来了春天。但是事实果真如此吗? “地王”频现,但是楼面地价屡屡超过楼盘实售价格,开发风险越来越大。有一句话道出了事实:“当一个国家的房价开始高攀时,说明这个国家的经济即将盛极而衰。因为钱本身没有价值,钱只有流动起来才有价值;而当钱流动到房子这个环节时,就开始变成了钢筋混泥土,凝固了、流动不下去了。”当初的日本就是最好的前车之鉴,30年过去了,日本仍然没有翻身,是否中国也将步其后尘?答案似乎不言而喻。

三是人民币持续贬值,危机不容忽视。

2016年下半年,人民币贬值趋势将会强化,这不仅会引发大量资金“出逃”中国,引发房地产危机,也会让央行货币政策选择更为艰难,经济增长下行压力上升,强化贬值预期。这种恶化循环可能为2016年下半年中国经济中所面临的最大风险。

由于美元持续强劲,人民币的贬值趋势初现,越来越多的中国开发商涌入美国房地产业已是大势所趋。这几年来,亚洲经济疲软,而欧洲局势更持续动荡,美国成为全球资金的唯一安全避风港,因此投资美国房地产业也是更多投资个人和机构出于全球资产配置的考虑。

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