南京3个区域新房均价超3万
程可鑫 2016-01-28 14:01:14

尽管物价部门出手限房价,但依然难以阻止房价上涨步伐。腾讯房产昨日出炉的“2016年南京楼市最新房价地图”显示,当前江心洲、城中、河西中部三个区域的新房销售均价都已突破3万元大关,分别为35500元/平方米、34869元/平方米和32600元/平方米。

不过,对于目前来讲,江心洲、河西中部、城中心区域这三个地方的新房,都是南京的比较富裕的人才能去买的,可谓已成富人区。对于南京的城中心区域来说,原先房子就在那里的并不一定是富人,只不过房产价值被大幅提升了而已;但现在去这里买新房居住的,如不富裕一点还真是买不起的。

对于这些区域高房价来说,仅与富人相关与一般庶民无关吗?恐怕非也! 南京的江心洲、河西中部、城中心区域这三个地方的新房,为什么涨了那么高?当然与购买力有关,也就是说是富人们推高了这些地方的房价。如果仅仅是开发商想房价上去,没人买,价格能上去吗?

但如果,你说那是富人们的游戏,其它房价低的地方才是我们普通百姓的领地,他们玩他们的,我们玩我们的。这样想那就错了,富人区并不是隔绝的,他们房价的走势会引领整个南京房价的走势,他们今天推高的房价,会拉升明天我们的房价。

你看,与三个较富裕区域相连的河西南、城东、城南、城北4个区域的均价已跟着超过了2万元大关,分别达到29625元/平方米、25174元/平方米、24731元/平方米和20677元/平方米。目前的南京万元以下楼盘仅存在于禄口、六合、溧水、高淳4个较为偏远的区域了。

笔者从去年年头开始考虑改善现有住房,一直看着房价走势,结果越看越上去。最后,只好降低标准,匆忙在较远的城南购一套。在看房过程中,深有体会:南京有钱人太多了,再贵的房都有人买!你今天嫌贵了,明天更贵

你今天出手慢了,明天就给别人买了。 所以说,对于买房来说,穷人与富人的命运也是分不开的,富人要玩,你不跟着玩还是不行的。从这个层面讲,富人区的高房价,不仅是属于富人的,也是属于穷人的。除非你不住房、不买房。

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