许家印争夺地产一哥?恒大高调上调销售目标至1800亿
周祺瑾 2015-11-11 11:55:10

11月10日,恒大地产发布公告,将2015年销售目标上调至1800亿,较原目标1500亿增20%,较2014年实际销售额1315亿大幅提升37%。

同一日,恒大公告,以总计约6.9亿港元回购1.08亿股,每股回购价格区间6.16至6.51港元。公告显示,恒大近期持续回购,10月20日至今累计回购股份约3.81亿股。

恒大也是今年首个上调销售目标的房企。前10个月,恒大已实现销售1545.3亿,同比(比上年同期)增44%,较2014年全年增17.5%,完成年初制定的1500亿目标103%,是今年首家提前超额完成年度目标的房企。

充裕的可售货源,也为恒大上调销售目标提供空间。

有消息称,恒大投资1600亿元填海造岛的海南省海花岛项目12月即将开卖,首批货值高达100亿元。

恒大海花岛是继续恒大在启东开发的海上威尼斯后,又一个航母级项目,海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域,南起排浦镇,北至白马井镇,距离海岸大于600米,总跨度约6.8公里。

该项目由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8平方公里,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故人工岛取名为“海花岛”。

有消息称,恒大投资1600亿的海花岛上将建设风情酒店区、美食文化街、七星级酒店、湿地公园、影视传媒基地、生态康乐园、海上乐园、沙滩泳场、游艇会等。

2014年,绿地以年销售额2255亿元首次超过龙头企业万科,恒大近来大跃进的扩张计划,俨然有加入“一哥”之争的意图。

今年上半年,恒大董事局主席许家印在公司内部高调宣布今年上半年要新增120个新项目,2017年要实现3000亿元销售额,2020年要实现5000亿元销售额,年均复合增长率要维持在30%。

为了布局这个5000亿销售计划,恒大今年以来一手拼命扫货,一手拼命融资。

仅2015年下半年,恒大在重庆楼市耗资170亿元,恒大先后收购中渝置地旗下公司、华人置业、信和置业等公司旗下的多个项目。 

在大举收购背后,是恒大利用宽松的低利率融资环境,大举发债。今年以来,恒大地产累计发债超过400亿元,规模创房地产企业之最。

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