【今晨看商界10.14】商铺租金暴跌40%,香港零售遭遇寒流
《商界》杂志新媒体 2015-10-14 07:42:26

——宏观形势

【香港部分商铺租金暴跌近40%】

香港拥有全球租金最贵的购物街,而这里的部分店铺最近租金较高点已下降40%,体现出一度受到中国经济蓬勃发展带动的香港奢侈品零售业如今面临的冲击。从Prada到Gucci再到Coach,众多奢侈品公司正呼吁业主下调昂贵的租金,甚至已经有部分奢侈品牌已经开始撤出原本所在的核心商业街。

点评:中国经济放缓、人民币走弱,港币因与美元挂钩所以相对走强,伤害了大陆居民的购买力,也使货币大幅贬值的国家如日本、韩国、欧洲成为中国消费者更愿意选择的目的地。

【中央会议审议通过改革方案】中央全面深化改革领导小组第十七次会议通过了《深化国税、地税征管体制改革方案》。《方案》总体目标是深化国税、地税征管体制改革,发挥各自优势,推动服务深度融合、执法适度整合、信息高度聚合,着力解决现行征管体制中存在的一些突出问题。《方案》主要聚焦四方面内容:便民办税、厘清征管职责、优化管理服务和征管信息化。

点评:加强国税、地税合作,为纳税人提供更多便利。

——热点公司

【丰田混动战略破茧存疑】在9月举行的法拉克福车展上,丰田汽车向世界揭开了第四代混合动力车型普锐斯的面纱。这是丰田基于最新模块化TNGA平台打造,并在该平台上生产的首款车型。它的面世亦意味着丰田的“混动战略”进入新的阶段。但值得关注的是,丰田正计划将普锐斯混动车的在华产能撤回日本,以提升生产效率,第四代普锐斯将不在中国生产。

点评:留待丰田解答的,不仅仅在国产化后的诚意,更多的还是如何进一步拉近与中国消费者的距离。

【乐视在“饥饿营销”】乐视“黑色919乐迷节”过后,由于大量消费者的订单被延迟发货,乐视这场声势浩大的现货销售活动,也被一些人士质疑为一场“饥饿营销”的炒作。

点评:“饥饿营销”是一把双刃剑,其关键在于强势的品牌和优秀的产品。

【巨头竞争下的华润雪花】10月12日,百威英博再次提高了收购SAB米勒的报价,至674亿英镑,合1036亿美元。此前,百威英博的并购报价三次被SAB米勒拒绝。全球第一大啤酒厂商向第二巨头发出的并购要约已经进入价格拉锯战。

点评:此次并购一旦成功,不仅将改变全球啤酒业格局,也将在中国啤酒市场掀起不小的波澜。

【神州欲联手e代驾对抗滴滴】10月13日,神州专车和e代驾分别放出宣传海报。神州专车的内容为“我来娶你——一场比ah更盛大的婚礼正在筹备中”,海报中钻石戒指中间的图案很像Uber的图标“U”。e代驾的内容为“与谁做兄弟”,“兄弟”二字似乎影射滴滴快的的图标“D”和Uber的图标“U”。双方发布会的时间均为10月15日。

点评:由于滴滴快的为神州专车和e代驾共同的竞争对手,神州专车和e代驾极有可能将在15日进行战略合作。

——创业新锐

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——股市前瞻

【沪深两市】

上证综指收盘报3293.23点,涨幅0.17%;深成指报11042.1点,涨幅0.74%。

【沪深两市资金流向】

【盘前参考】来源于MACD直播室播主@沧海潜龙

昨日回顾:昨天指数维持震荡调整格局,银行、保险、券商以及石油等权重板块低迷,拖累了沪指昨天反弹的脚步。题材股活跃,特别是创业板,走势尤为强劲。指数虽然震荡调整,但两市有100只股票封涨停板,个股表演,精彩纷呈!板块方面:公共交通、互联网、半导体、电气设备、软件服务板块涨幅居前。银行、石油、券商、煤炭、保险板块小幅下跌。

市场昨天强势震荡,虽然早盘有所低开,但是在创业板板块如充电桩,软件服务等东亚自贸等板块的走强下,大盘并没有展开连续的调整,而是走向一种强势震荡的走势。到尾盘时,主板早盘下跌幅度全部被收回。

未来预测:目前市场的反弹,逻辑在于大幅下挫后,政策面的兜底效应现象。而从估值的角度来看,不管是场内还是场外资金,都共同认为当前还不到可以长线入场的时机。而只能是借助大盘节后外围及自身存在的反弹要求往上做而已。并且这种入场的资金目标只在短线,属于短线性质的,目前3300的点位,而短线上方3400-3500附近的压力几乎是不可越过的,市场参与者全部是短线资金,并且会面临解套者的随时抛售,会造成博弈难度的加大及复杂。使这次反弹难以把握。也会造成反弹时间及路径的不确定性,若没有金刚钻,建议就低仓位,浅尝即可或耐心等待更好的机会。

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