（江天一色。）

01.

长江从唐古拉山奔腾而来。

她自西向东贯穿大半个中国，包括四座举世闻名的城市：上海，南京，武汉，以及重庆。

而这样的流淌已超过250万年，时间过于浩荡。

当长江来到重庆主城，首先就是大渡口。早期前大渡口不叫大渡口，叫北渡口，清光绪二十五年，在巴县长江北岸马桑溪，设义渡，以江宽水缓，过江人众，渡口规模为沿江数十里之首，人称大渡口。

但是，重庆人似乎遗忘了大渡口。

02.

1965年，在那个大炼钢时代，大渡口因重钢成区，成为重庆主城9区的老幺。

即使是老幺，也是有尊严的老幺。

当重庆主城从9区划为21区之后，相比于新晋主城的小兄弟们，大渡口也熬成了妥妥的小大哥。

当大哥必然不会比小弟差，他生在江边，江宽水深，是上善上水之地；他有长江艺术湾区，这是等同于科学城、广阳岛、长嘉汇同等重要的城市名片。

当下的大渡口还缺点什么？

03.

一个值得的、仅此一个的大渡口第一盘。

什么样的盘，才能称作大渡口第一盘？

总结下来，他应该有以下几个特点：

企业足够稳定，央企，而且还是国资委授权具有房地产开发资质的16家央企之一。

产品强劲。在全国有响当当的名号。在重庆有看得见的高端作品，而且还都是核心地段，有足够稀缺的自然资源，站位够高，是个豪宅方面的专家。

位置够好。他地处大渡口的区域核心，还有稀缺的江景资源，能看得见浩浩荡荡的长江水。

高端生活圈。需要一个优质物业或是社区活动，能聚集更高层次的优质人群，提高圈层的能力也是价值的体现。

那么，大渡口第一盘究竟是谁？

04.

西派宸樾。

西派宸樾是大盘，有五期规划，所以每一期都有不同特点。

一期作为项目的C位，建面约124m²-199m²，低密低容的大平层，延续了西派系固有的高级感，以高端定制生活场景为第一印象，你会发现一面看江，一面赏园，十分透彻。你在大渡口几乎很少看见这样的高端产品。

他的表现怎么样？

据了解，2021年大渡口区总价200万以上高层，西派宸樾成交占比71%，而建面199㎡大平层成交单价20430元/㎡，成交总价407万，刷新了2021年大渡口区高层住宅单、总价天花板。

毫不否认，西派宸樾掀起了一波大渡口的豪宅浪潮。

还有西派系精装体系。

以18大精装系统，90个细节雕琢生活的每一寸空间，量身打造24道工序，98个管控节点，并在部分产品配置中央空调，地暖、双流向新风系统。

（西派宸樾一期效果图。）

我们详细说说西派宸樾二期映江ONE。

是西派系，也有点不一样。定位更具年轻化，但丝毫不减西派系品质，这就是央企认知。

也就是说，高端产品系中也就只需要刚需价，全国独有。再者，在刚需占主导的大渡口，西派系拉开了不止一个档次。

第一，

看江资源。

你有没有想过，能在大渡口看到漫漫长江？

站在西派宸樾一期的样板间，即使在三楼，你会很明显的感觉到，视线无遮挡，甚至极为开阔，顺着江湾蜿蜒的曲线，极目远眺，看得见马桑溪长江大桥，也能看见特别的郭选昌雕塑馆。

这是为什么？高差。

这放在普通楼盘内部的高差是个棘手的难题，但是西派宸樾不一样，他们的高差来自于地处台地之上，劣势变成了优势。

更为微妙的是，这之中的距离很有学问。例如，距离长江的太近的楼盘，来来往往的船是很稀奇，但是交通是最大的弊端。

西派宸樾的高差弥补，既能瞰江又还方便。可以说是恰到好处。

（江就在不远处。）

第二，

城市配套。

例如交通，门口就是内环快速路，江边就是马桑溪大桥，还有大滨路、西城大道，如果你想去大坪逛逛天街，走钢花路也就不到半小时。相比北区，这是优势所在。

乘坐公共交通也是不错选择，有轨道2号线。悄悄告诉你，还有在规划的12号线，还有站点将落到你家门口。

例如商圈，除了自带的商业，不远处就是万达广场，新开业的14万方华润万象汇购物中心、江边的义渡古镇文旅商业街，未来还会有即将开业的龙湖天街。

例如公园，你要知道大渡口，在重庆主城森林覆盖率达到了惊人的44.5%。

细细一数，已建成的社区公园42个，超百亩的30个。

在备受宜居吹捧的北区，你可能知道金海湾公园、九曲河公园，可在大渡口你能叫上名又有几个呢？

以西派宸樾为例，5 公里范围内，3500 亩，6大公园。有近在咫尺的300亩义渡公园、200亩思源公园、崖线公园一期步道等等。还将会有18000平米U-PARK私享主题乐园。

一园独享，可以说是豪宅标配。

（绿油油的。）

第三，

小区配套。

如果用两个字总结，奢侈，几乎出自名门。

比如，他的建筑外立面，由一家专注于城市居住及商业建筑创作的建筑设计事务所EMO大师团队设计。融合当下最流行的现代风格的特性，强调设计的精美感，颜值至上，放在任何楼盘面前都十分能打。

（西派宸樾二期效果图。）

比如，他的园林景观，来自世界排名第五的香港贝尔高林。围合式布局，约7000m²，极简现代风，很有西派调性。还有约4m高的叠水幕墙，细细还能感受到湿润的微风。

（西派宸樾二期效果图。）

中庭里面有约750㎡阳光大草坪，既丰富了观感也不失实用性。还有挑高了5.8m的入户大堂，有一般房企少有的岩板装饰，精致又美观。

最后说一下物业，中国铁建物业具有国家一级资质，有荷兰和英国的专业管家机构提供背景支持。

而且还整合像国家一级美术师何多苓、叶瑞琨，中国奥运骑手黄祖平等优秀社群活动。

第四，

产品。

现阶段的二期产品，是清水，建面约97m²，套内约79m²三房两厅两卫。

2T4户，户户均为端头双面采光，有得天独厚的优势。

再来是横厅设计。

你会感到惊奇的是，能居然能做到6m面宽的景观阳台，重点是你将会有更多角度一览长江，还是看看夜空，吹吹微风。还有什么独立入户玄关，主卧套房，L型布局厨房，空间分布合理，这就是大渡口品质代表。

05.

不知道你有没有发现，

过去几年高速旋转的地产，只为了赚钱，而丢掉了出作品的决心。

你大体会区分得出什么叫产品逻辑，什么叫作品逻辑。

西派系就是我们说的作品逻辑。

作品是标签，是深入人心的。

不难发现重庆西派系的三个作品，很出彩，很有态度，很有央企气势。

06.

主城9区的大渡口是老幺，是小弟，

而现在的大渡口已经妥妥的核心。

120万起住在核心区的第一盘，

是不是你想要的生活呢？

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