重庆争议第一楼,反复折腾第六次了!
商界地产 九沛传媒 2022-03-18 22:15:52
摘要: 当接房成为了小说与段子,生活该往何处去?

01.
很多人都喜欢争第一。
但是,争议第一的名头,估计没谁喜欢。
当下重庆最有争议的楼盘是谁?
很多人都会选择:蓝光芙蓉公馆。
哦,
应该是金科芙蓉公馆。

(估计这个是意境向往图吧。)
02.
蓝光芙蓉公馆最新争议是什么?
想必你们已经大概晓得了。
那好,我们今天先从头到尾,梳理下它的传奇故事,简直像个章回体小说。
03.
蓝光芙蓉公馆,在重庆地产江湖崭露头角,首先是2021年第一次集中土拍。
如你所知,那次重庆土拍,有点火。或者说,是重庆城市价值与土地价值,产生了比较契合的匹配。
土拍当天,开发商小伙伴兴奋了,楼盘兴奋了。其中,兴奋的代表,就数蓝光芙蓉公馆的伙伴。
网上传他们销售对话微信截图,就是当天有准业主到楼盘来买房,结果销售负责人一看形势大好,立马安排人劝准业主回家,并称:“买房是大事,要全家商量了再来!”
天下有几个,购房者来买房,销售者不卖却劝人回家的?
有。
就是蓝光芙蓉公馆。
一下子,蓝光芙蓉公馆,名动重庆地产江湖。
当然,跑不掉的,就这事,他们很快被重庆相关职能部门,以涉嫌捂盘抬价,给查处了。
虽然被查了,但却出名了,这就是蓝光芙蓉公馆争议第一回。

(芙蓉公馆自此成为重庆名盘。)
04.
兴奋过头,容易出事。
果不其然,紧接着第二个月,蓝光爆雷!
城门失火,殃及池鱼。蓝光重庆项目,纷纷摆上货架。蓝光在重庆的未来城,芙蓉公馆等好几个项目,先后据说有建发,保利,万科等都接洽了。
于是,芙蓉公馆又一次,在重庆被人惦记。
05.
第三回。
万科是真的对蓝光感兴趣了,万科总部与蓝光总部,签署合约,国内多少个蓝光项目,都转给万科,包括重庆。
于是,重庆万科就派出尽调。
结果呢?
尽调了很久,业主弹冠相庆,翘首以盼很久,结果是万科选择退出。
为啥?
万科重庆高管告诉我们,芙蓉公馆账务太复杂,比如,它营销收了钱,财务那边两条线没做进账,又比如,爆雷前夕,为了卖房他们给部分业主做出了夸张承诺,比如送N多年物管。
这不仅是万科要退,也为今天的金科与芙蓉公馆业主之争,埋下伏笔。
06.
第四回。
万科撤退,金科接手!
从蓝光业主,到可能的万科业主,芙蓉公馆业主脸上可是要笑开花,结果呢,万科退出笑容僵住了。
而从蓝光业主到金科业主呢?显然,这可能是芙蓉公馆业主,可能选择范围内,最好的下家了,虽然这并不由得他们选。
于是,芙蓉公馆业主,不得不收拾情绪,内心默默唠叨着:
金科芙蓉公馆,
金科芙蓉公馆,
金科芙蓉公馆。
他们希望,习惯成自然,先念顺口再说。
结果呢?
07.
结果,前面金科总部大门那啥,
一下子陷入舆论风口浪尖。
你说,
这芙蓉公馆,是不是有毒?
好啦,我们这这一段就理解为章回体小说第五回。
所以呢,要想成为芙蓉公馆业主,
你得有颗好心脏。
08.
终于,第六回来了。
如你所知,金科度过了最近的舆论难关。
各个项目又开始有序推进。
包括芙蓉公馆复工。
但是,
问题又来了。
就像前面第三回,我们聊的,真要复工,芙蓉公馆的杂事烂事又很多,你首先得要面对。
啷个面对?
于是,金科就看上去温情脉脉地,给芙蓉公馆业主写了封信。随后,业主也就信做了鞭辟入里的解读。
信的内容比较繁复,我们就简单总结:
金科的意思是,现在行业状况,蓝光状况,金科状况你都晓得,都不容易,这个时候,建议不要完全按合同来办,而是相互理解,不然,就难以复工。

(这个解读还是有点意思。)
09.
简单来说,这就是法理,与情义。
站业主角度,如果严格按照合同办,并无不妥,即便严格按照合同办,也不能说业主不讲情义。
站金科角度,严格按合同办,的确复工很难。
于是,很多人想起了金阳,等待多年后,业主哪还敢想赔偿,能顺利接房就足以感动得眼泪婆娑了。
又想起了恒大重庆,前面很多接房伙伴,面对各类瑕疵,依旧头点得如同小鸡啄米,说很好很好很好。
这就是当下国内以及重庆,部分接房现实。
10.
我们在抖音发了这条视频,舆论的确是分为两边,一遍支持金科,一遍支持业主强硬维护自己权利。
如果你要问我们意见,
站谁都可以。都没错。
我们就只有一个感受,视频里面也说了:
兴,业主苦。
不兴,业主苦。
11.
当然,还有个现实问题,我们得替业主想一想,
那就是,情况已经这么个情况了,趁金科现在有这个意愿,也有这个能力复工,你们抓紧。
不然,万一,我们说万一呢。
我们倒是愿意讲述蓝光芙蓉公馆章回体小说第七回。
但你们,
会心酸的。

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