重庆地产江湖人事剧变：总经理何去何从？
商界地产 九沛传媒 2022-02-07 21:07:41
摘要： 重庆地产总经理奔跑计划！哪家总经理被查？
本号白衣海盗，连续多年撰写：重庆地产营销总逃跑计划。说逃跑计划，有调侃，有诙谐。
现在开始，我们又将目光瞄准重庆地产总经理，如果要个新名词，那就是：重庆地产总经理奔跑计划。
地产行业市场化相对充分，能担任城市总经理或区域总经理，不管学历，经历，情商，智商，都是有两把刷子的。
易平安调到重庆，转眼好几年，这几年同样是万科重庆黄金时代。
你就随便数一数吧，翡翠都会，御澜道，17英里，锦绣滨江，重庆天地，翡翠公园......
尤其是豪取重庆天地，在重庆母城几何中心，不管修豪宅，还是建超高楼陆海国际中心。
去年来融创似乎突然到了特殊关口，目前看有惊无险。在重庆，融创连续多年排名第一，而且这还是在名动天下的龙湖大本营。
显然，融创能者很多，其中两位城市总经理，是肱股之臣。
40出头的陶坤宏加入融创重庆10多年，有扎实操盘能力与管理能力，融创凡尔赛，融创壹号院，都是陶坤宏在融创不同阶段代表作品。
去年中，融创北发布会，陶坤宏说：融创重庆置地，将继续精品战略，作品态度，长期主义的产品精神，不负城市，不负时代。
有人评价，融创北公司更重流量，南公司更长作品。融创南这几年先后有文旅城，桃花源，长乐雅宋，A-ONE等融创在重庆的堪称巅峰作品。
在重庆地产，龙湖就是标杆，无与伦比。包括它的人事。
重庆地产江湖对龙湖重庆总经理的记忆，先前崔恒忠，后来高巍，现在是黑鹏。
重庆民营企业100强，金科又一次蝉联第一。作为重庆主义者，我们对金科始终有感情。
或许，金科就是那个雨天没伞，必须快速奔跑的孩子。所以，你看到了前些年的快速奔跑，也将看到行业大势背景下可能的急剧收缩，这不仅金科。
金科重庆负责人，之前周达，现在周达担任金科集团董事长，喻林强则重回金科重庆。
接下来的金科大本营重庆，权重必将更加重要，而喻林强是最佳人选。
作为港资企业，香港置地在重庆当下几乎成为了品质房企代名词。
江与城，约克郡，长嘉汇，公园大道，天湖岛，以及启元。香港置地所到之处，熠熠生辉，无不彰显引领生活与趋势所在。
保利来重庆很早，在重庆修了很多房子，包括著名的保利高尔夫等城市级豪宅。
徐鲁2011年成为保利安徽开山掌舵人，第二年就拿下20亿不俗战绩。2016年徐鲁到粤东当总经理积累更多经验，然后来到保利川渝重镇。
华侨城创新了一种模式：文旅+地产。以欢乐谷名义圈地，风行一时。
当华侨城来到重庆礼嘉，豪取8000多亩，今天看来那可是寸土寸金，当时却是白菜价格，让人感叹。
大盘，中心，央企，所以，不管华侨城品质与物业如何，之前他都很好卖。
在地方相关部门逐渐搞明白后，今天文旅拿地，地产圈钱的模式，很难再行得通，据说华侨城集团层面将重心会逐步转向农业。
华侨城重庆总经理，当下是陈洁生，可能是华侨城管培生，2005年从深圳总部到成都筹备欢乐谷，2019年到华侨城重庆，担任党委书记兼总经理。
罗红军体制内出身，先到华宇负责研发，再担任重庆总经理，这期间来自世茂华南的王国雄短暂接棒，然后，罗红军再度回到华宇重庆总经理岗位。
海盗曾当面对罗红军说，你这是降维打击。他笑了笑，打击谁？
2021年，华宇重庆销售过100亿，这是了不起成绩，而这辉煌成绩的带队者，是罗红军。
地产面临大时代，华宇不但稳健，而且敏捷。华宇们，必将迎来后面的曙光。
被称为“共和国之子”，即便央企序列，华润的地位也都非同一般。
华润置地重庆好像没设总经理，有华西大区总经理，以及重庆董事长。华润置地华西大区重庆公司董事长余晓斌，重庆建委出身。
一个地产项目加一个项目，让一个区域腾飞，华润24城以及万象城，在九龙坡的辉煌无与伦比，再不会被超越。
华润置地与香港置地联合拿下观音桥核心地块，同样是华润置地在重庆不可忽视的能量表现。
所以，我们完全可以期待，华润置地接下来在余晓斌带领下，拿出更精彩呈现。
阳光城或许到了艰难时刻。但是阳光城重庆，算是表现不俗。
夏康曾是阳光城重庆总经理，去年他们撤销重庆公司，将四川重庆合并为川渝区域，夏康晋升为川渝区域总裁。
重庆是招商蛇口进入西南的第一城，对重庆非常重视，而在重庆招商蛇口显得低调却又份额比较高。
感觉他们跟香港置地像孪生兄弟，好多重点项目都联合开发。
赵方在重庆媒体的唯一公开亮相，是去年9月他们搞的发布会，当然，那次发布会很精彩。
世茂当下遇到了点小困难，但世茂在重庆表现精彩。世茂重庆总经理也刚经历更迭，现在是区域下来的陈午阳，在世茂已经多年，运营出身，对整体盘活项目内外整合有较大帮助。
世茂在重庆有重点标杆项目，期待他们接下来表现。
中海地产是中国第一家房地产公司，中海在重庆拿了很多重要位置地块，比如最新红旗河沟以及花卉园。
中海重庆总经理徐斯伟，清华大学2003届土木工程硕士研究生，中海海之子出身。
当下中海在重庆热卖项目依旧很多，包括最新的寰宇时代与渝中云锦。
早前南岸的人都晓得融侨半岛，好几年前，它已更名金辉半岛。所以，如果从早前算，金辉入渝即将20年，真是浩荡。
金辉西南区域总裁林泽宝，兼任重庆总经理，在重庆待好多年了，表现不俗。
2021年9月30日，首创置业宣布从港交所H股退市。
是的，这就是地产转型时代。接下来，“首创置业”称号也将消失，用首创的话说，这是首创从地产维度向城市运营维度转型。
在杭州，在中国，绿城都是品质房企代名词。在重庆，蘭园承袭了绿城的品质基因。
绿城重庆前任总经理，在春节前离开这个岗位，据称被调往轻资产条线，绿城重庆新任总经理，刚刚上任。
旭辉在重庆的表现，一直以来都堪称惊人，常年高居前7。而这其中的重要见证者与执行者，就是旭辉西南总裁张播。
25岁就担任龙湖重庆营销总的80后张播，是重庆地产职业经理人的优秀代表。
中国摩是个很有特点的项目，未来能形成西有文旅城，北有中国摩的格局吗？拭目以待。
他们华西区域总经理潘春雨。万达出身，履职过湖北，杭州，并兼任南国置业副总，2019年到本岗。
李炜，2001年大学毕业加入龙湖，先后担任龙湖厦门宁波总经理，后到嘉禾，蓝光，2019年任雅居乐重庆区域总裁。
薄禄伟期间，两年内成功开发12项目，土地储备达到2740亩。2019年，中骏在重庆的销售额占到总销售额的13.4%，中骏重庆公司销售额当年突破百亿。
陈文德在合景华南，华东，苏州当过总经理，2017年入渝的合景，有天銮等地标项目，但4项目重仓水土洋房，承受了较大的销售压力和布局压力。接下来我们将关注外地企业入渝的“合景样本”。
恒大在重庆何去何从，当然值得关注，同时我们不要忘记，恒大曾也是重庆地产巨头。
重仓区县的碧桂园，在当下市场与趋势下，将迎来重大考验。碧桂园重庆分为两个公司，合了分，分了合，现在又合了，负责人李丹俊。
一家河南公司，在巴南去年上半年卖得非常好，西南执行总裁孙国省，前融信重庆总经理。
刘长祥。2018年入渝的正荣，重庆归成都管，刘长祥是成都公司总经理。
重庆总经理孙玉祥。中交这两年在重庆，正不断起势，接下来机会将更多。
他前任龙湖研发出身的余尾银。东原作为重庆地产传统的所谓“五朵金花”，2021年是多事之秋，希望接下来稳健。
重庆前任总经理王家羲，待过龙湖等名企，但涉嫌巨额贪腐被查。目前卓越重庆总经理不清楚，欢迎晓得的伙伴补充。
美的是一家不缺钱，善于合作，并拥有美好未来的地产公司，这两年人事终于稳定下来。我们接下来将深度关注美的这样的地产企业，他们或代表趋势。
金地到重庆好几年了，排名不低，但没啥个性与形象。有个项目名叫金地自在城，或许能给业内留点印象。
2020年是大唐第二次入渝，并在这年进入重庆地产30强，重庆总经理占威，龙湖出身的优秀85后。
海成是渝东北之王，2020年大重庆份额排名前7，相当厉害，2021年稳居大重庆金额排名前五。重庆公司成立一年多，业绩已进入主城销售金额前30。
董事长也就是创始人李海，重庆公司总经理到岗半年多，欢迎晓得的伙伴补充。
复地产发集团总裁助理兼重庆公司总经理陈育骏，住宅地产方面他们需要拿地，而解放碑复星国际中心，去年刚开业。
重庆公司总经理赵聃。江苏老大弘阳，是对重庆城市理解出现偏差的经典代表。
新鸥鹏分为曲江新鸥鹏以及重庆新鸥鹏，这里说的是重庆新鸥鹏，总经理杨勇。
重庆公司总经理宋伟。他之前是重庆副总，他前任田维龙履新大悦城控股商业管理中心总经理。
重庆董事长郑国利。人称小碧桂园的中梁，这次遇到了点小困难，希望没事。
重庆总经理李兵。你知晓得三一重工是搞工程的，没想到他们地产也很牛，三一重工等非传统地产企业，会有哪些优势呢？值得关注。
作为老牌北京国企，北辰在重庆大盘，性价比高，现在有不少现房。
重庆总经理林辉忠。这是为年轻有为的80后，而中国南山的汽车公园产业开发模式，或许代表地产未来走向，我们将持续关注。
重庆总经理徐胜水。美好在重庆的项目卖得出奇的好，团队非常厉害。
陕渝区域公司总经理张轶群。这个划分有点特别，他们在重庆遇到了困难。
麓湖在成都以及全球都闻名，万华在重庆的项目名叫麓悦江城，他们在重庆没设总经理。
重庆城市总经理叶方明。叶方明万科出身，经验丰富，华远在重庆有巴滨路，西永以及江津春风渡项目，总体强劲。
西南投资管理有限公司执行副总裁、总经理岳云龙。蓝城在重庆有好多项目，感觉都是独立的，比如田园牧歌，圣灯山的，以及璧山江津等地。
重庆总经理蒋英波。前任曾涛在去年底离开。中铁建西派城在重庆有较好名气。
重庆公司总裁李非，去年5月去了海成。现在重庆负责人晓得是伙伴请补充。
总经理孙高磊。说华诚投资你可能不太清楚，但著名的重庆时代中心，以及观音桥壹号，你晓得吧？
你以为南方没声音，其实今天的南方健康得很。南方在海南，贵州，綦江，以及重庆主城都有不少地块，当下逐步向文旅转型并且非常成功。
南方在綦江的一个适合小孩子游乐的文旅项目，春节刚开业，非常火爆。
涪陵是个出人才，出企业的地方，比如力帆尹明善，比如金科黄红云。当然，你也晓得涪陵出知名地产企业，比如金科，比如财信。
其实，桥达也出自涪陵，跟他们可能不同的是，桥达的名气并没前面几家大，但是，桥达可能是目前最健康的。
30多岁的秦茂程，年轻有为，帅气冷静，曾当选2019年重庆十大优秀青年渝商。
以上就是我们这次统计的，重庆部分地产总经理生存状况。
地产总经理，是个特殊群体。在今天，每一个奔跑在地产征途上的地产人，都不容易。
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