它来了,重庆第二次集中土拍地块信息出炉!
商界地产 九沛传媒 2021-09-01 19:44:57
摘要: 哪些开发商会斩获新地?会对重庆楼市造成什么影响?

今日,重庆公共资源交易网上公布了重庆第二次集中土拍的地块消息。

这些地块情况如何?

哪些开发商会斩获新地?

这会对重庆楼市造成什么影响?

我们了解到,此次土拍共42块土地,447万方,综合容积率仅为1.6,起拍总价为316亿元,平均起拍楼面价为7060元。

业内朋友大概都还有印象,上次也就是首次集中土拍的大致信息。供地46宗,土地面积6399亩,可建规模695万方,合计交易金额635亿元,平均楼面价9133元/㎡。

也正是在这场土拍下,直接刺激重庆楼市火热程度加深,房价涨幅较大,重庆新房平均建面单价突破1.4万/㎡、1.5元/㎡高位,更在4、5月连续两月拿下全国房价涨幅第一。

不过这也只是一时的影响,我们预判此次土拍热度将不及首次,房企拿地、地块自身限制条件也会较多。

那么各大开发商将有何收获?敬请关注第二次集中土拍。

具体地块信息如下图所示:

·THE END·

板块分析

悦来大学城中央公园 科学城照母山悦来生态城龙洲湾南滨路西永巴滨路龙兴鹿角

品质关切

协信春山台卓越皇后道鲁能星城外滩绿地海外滩中粮中央公园祥云奥园天悦湾鲁能泰山7号

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