这个楼盘开盘9月销售约1600套、14亿,凭什么?
九沛传媒 商界地产 2021-07-27 14:34:46

众所周知,5月以来重庆楼市较为火热,这当中固然有新兴“炸子鸡”楼盘,当然也有相对资深的畅销楼盘。

今天,鸟姐就带大家来看一个,去年10月开盘至今销售约1600套,销售额达到14亿元的实力楼盘,更顺便探究下它畅销市场的秘密。

那是去年9月16日,这个楼盘还没开盘,但曝光度便一直居高不下,销售中心咨询电话已经接连不断。“什么时候开盘?”、“需要办理什么手续?”、“首开多少套房源,不知道能不能抢得到?”这些问题,销售人员已经回答得很熟练了。

很快,销售中心开始展示,众多购房者开始不断涌入探盘,现场可谓是门庭若市、人头攒动,就在16号这天,销售中心现场来访就达到约2000人。

三天后,这个楼盘盛大开放,足足吸引了将近10000人来访。

这样的”王炸“开局,显然预示着项目将取得骄人而瞩目的成绩,事实果真如此。鸟姐得知,这一楼盘从去年10月开盘至今已销售约1600套,销售额达到约14亿元,可以说是创造了重庆楼市的一个小传奇。

它就是恒大锦城。那么,恒大锦城凭什么如此火爆、热销?

恒大锦城实景图

完备的外部配套,是畅销的一大主要原因。

首先,我们来看恒大锦城所在区域的交通。

位于南重庆鹿界新城的恒大锦城,充分享受到区域规划的“两环二轻轨三纵四横七隧道”立体交通,在这体系下,并且有效连通全城,实现都市生活的“半小时生活圈”。

鸟姐了解到,一环指从江津到渝北的东环线,双轻轨为20号线和28号线,另外还有内环快速、东城大道和绕城高速三纵,以及包茂高速、天鹿大道、石美大道和东西大道四横。

此外,更重要的是,作为”城市副中心”的江南新城,现已规划7个隧道,其分别为,南山隧道、龙洲湾隧道、鹿角隧道、新燕尾山隧道、慈母山隧道、吉庆隧道、真武山隧道。

我们分别来看下,其一,主城新增路线之一的鹿角隧道,自西向东连接南部主城,茶园、鹿角、界石等地所在的南重庆尤其是江南新城,可通过这条隧道进入杨家坪、二郎、西站等,从而贯穿巴南、南岸、大渡口、九龙坡四区,交通重要性和便捷度可见一斑。

其二,联通鹿角、界石与东联绕城高速的龙洲湾隧道,再加上又将无缝联结茶园与鹿界新城的东城大道,这样一来可实现到达茶园核心区域只需10分钟车程,未来还可实现20分钟车程到达解放碑。

不需多言,待到不久的将来这7条隧道全线贯通运行之际,几乎也就是江南新城、恒大锦城快速便捷连接主城各大区域之时。

届时,去年9月到达江北嘴便只需30分钟的恒大锦城,未来交通必将更加畅达。

恒大锦城区位图

其次,我们看商业配套。

从大的区位配套上来看,有开车10-15分钟即可抵达的巴南万达广场、首创奥特莱斯和华盛奥特莱斯两大奥莱等大型商业。

此外,还有位于界石镇成熟老街的包括重客隆超市、餐饮、农贸市场等的新界商业广场,以及设有新兴商超、餐饮、休闲娱乐等的新科城市广场商业天街两大购物广场。

具体到项目旁边,有南溪绿郡中心广场、重庆映联万和国际影城、重客隆超市等方便业主购物,满足日常所需。

有了快捷交通和便利商业作为恒大锦城生活的外部条件,我们再来看生活的自然内在条件,看它如何实现生态宜居?

着眼于恒大锦城附近的具体公园,就有腊梅公园、卢家岗体育公园。着眼于大的旅游休闲方面,周边还有网红打卡地—南湖多彩植物园、重庆花木世界,以及作为重庆十佳旅游风景区的南温泉。

再看大的区位生态上,板块内拥有约10万亩依托南山、樵坪山的天然氧吧,这里是重庆主城区最高森林覆盖率(41.7%)、负氧离子最高超主城区(6倍)的区域,生态宜居程度之高已然不必多言。

鸟姐去年便已过去这里两次,至今想起依然对青葱茂盛森林感到欣喜而赞叹,在那里能呼吸到更多新鲜空气,甚而能使身心变得较为轻盈和愉悦。

恒大锦城实景图

醇熟的内部配置,是其热销的另一大主要原因。

鸟姐对此就不再展开细讲,恒大锦城项目容积率低密,仅约1.5,除可享有约1400㎡的宽阔秀美湖景外,还有丰富独特的八重园林、五维感官可供观赏和体验,当然另有1000㎡多功能中心、儿童乐园、智慧社区等充足配套,用于满足业主平常生活。

并且,恒大锦城还是臻装房,需知恒大房子的工法和臻装细节都可圈可点,极具诚意和市场竞争力。

恒大锦城实景图

这就是恒大锦城开盘9个月依旧火爆热销的原因。

鸟姐了解到多开多罄的恒大锦城又即将再次加推,这次建面约68-124㎡、总价约65-110万的臻装洋房,显然又将风靡市场,再创辉煌。

想要拥有恒大锦城的朋友们,需要抓紧了!

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