重庆轨道第五轮规划官宣,鹿界新城再迎交通利好
九沛传媒 商界地产 2021-07-26 11:10:13

轨道一响,黄金万两。

轨道交通对于如今的重庆市民来说,早已成为日常生活中不可或缺的一部分,通了轨道的地方迅速发展,没有通轨道的地方则翘首以盼,近日,重庆官方就正式公布了《加快实施重庆市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要重大项目的通知》(简称“通知”)

通知中,明确指出要加快都市轨道建设,并公布了“十四五期间”计划完工、拟建设新的轨道线路名单,包括轨道9号线、18号线、8号线、28号线等等。

据《通知》显示,本次计划完工的共有4条线路,总长约99.21公里,计划新开工的共有8条线路,总长约197.2公里,远景规划的共有7条线路,总长约316.6公里。

其中,对于鹿界新城来说,到底有哪些轨道交通利好信息呢?

好消息!

未来这两条轨道将穿过鹿界新城

1、轨道24号线(一期工程)

《通知》显示,“十四五“期间将计划新开工重庆轨道交通24号线(一期工程),据了解,该条线路起于巴南区鹿角北站,经重庆东站、迎龙,止于南岸区广阳湾站。

线路全长18.9km,设站12座,均为地下站,平均站间距1.72km;其中换乘站1座,并与6号线、27号线等线路形成换乘。

从图上不难看出,轨道24号线开通之后,从鹿角前往重庆东站,到广阳岛都将一路畅通,在茶园和鹿界新城之间架起更加快捷的发展通道。

2、重庆轨道8号线一期工程

重庆轨道8号线也有了最新消息,据了解,轨道8号线是一条贯穿东部槽谷的线路,它原本是第四期轨道规划中的一条线路,但因多方面原因被延误,现在它进入了第五期规划中。

它的大致走向为:界石、茶园、郭家沱、龙兴、石船。

不过,需要注意的是,本次计划修建的只是一期工程,根据之前一轮的工程环境影响评价信息,项目规划全长约18公里,起于重庆东站,止于两江新区干坝子站(与4号线换乘)。

这也就意味着,轨道8号线全线并未完全修建,但是可以预见的是,根据站点规划,未来在鹿界新城里乘坐8号线基本上是板上钉钉的事情,只是看等待的时间长短而已。

巴南区构建现代综合交通运输体系

打通鹿界新城发展“大动脉”

近年来,巴南区以构建主城区南部交通门户枢纽为目标,正逐步打造出“内外畅通、东西贯通、多式联通、产业接通、公交外通”的综合交通网络。

例如铁路枢纽东环线(巴南段),是辖区首条铁路,目前正加快建设,在巴南区线路全长约33公里,设南彭站,途径巴南区南泉街道、界石镇、南彭街道、龙洲湾街道、鱼洞街道、一品街道等6个镇街,建成后将串联重庆北站、重庆西站、重庆东站等铁路综合交通枢纽和江北国际机场综合枢纽,成为主城区快速客货运输通道,预计2022年建成通车。

同时,渝湘高铁已开工建设,巴南段全长约36公里,设巴南惠民站;南川至两江新区高速公路已于2020年10月20日建成通车,佛耳岩码头一期、二期已形成重庆港主城港区佛耳岩作业区,成为巴南水上运输主要港口,依托龙洲湾隧道实现公路物流基地与佛耳岩码头的快速衔接,形成公、水、铁多式联运的综合交通网络。

随着时间推移,巴南区构建的现代综合交通运输体系也越来越完善,作为区域内产城融合的新样本,鹿界新城发展的“大动脉”也顺势被打通,一跃成为重庆主城冉冉升起的人居热土。

目前,从鹿界新城通过“二环二轻轨三纵四横七隧道”等多重方式都能去到解放碑、观音桥、江北机场、南坪、茶园、杨家坪等主城各大核心区,基本上在半小时左右都能驱车直达,在西部陆海新通道、“一带一路”起点等国家级政策支持,巴南经济园区数字产业发展带动以及区域日渐通畅的交通环境带领下,鹿界新城迅速崛起,吸引到恒大、龙湖、融创、万科等一大批品牌房企纷纷入驻此地,区域价值飞涨,去年地价就已经超过7000元/㎡的高位,得到了不少重庆甚至外地购房者的认可。

开盘至今热销近14亿

恒大锦城为何成1600名购房者共同之选?

在国家级区域利好、数字产业引领、交通路网日益完善、未来良好规划前景等多重利好加持下,鹿界新城正受到越来越多市民的认可,以鹿界新城第一个也是目前唯一一个低密度洋房社区恒大锦城为例,该楼盘开盘以来,其推出的臻装洋房就凭借完善内外配套、精工品质得到了超1600名购房者的一致认可,热销近14亿,成为鹿界新城楼市最亮的“新星”。

一套房子价值不菲,它到底有着怎样的魅力,让如此多的购房者愿意拿数十万的真金白银来换取?

恒大锦城园林效果图

恒大锦城园林实景图

首先,恒大锦城作为一个36万方的纯洋房社区,它的容积率很低,仅有1.5,绿化率却高达36%。低容积率和高绿化度也就意味着更好的舒适度,在鹿界新城,很多楼盘都恨不得把容积率做满换取更多地货值,而如此“奢侈”地把大多数空间和更多地绿色留给业主的项目,目前仅有恒大锦城一个项目在做,加上恒大秉着“以人为本,回归自然”的设计理念为项目打造的八重园林景观,包括约5700㎡的中心园林景观、约1400㎡静水生态中心湖,一静一动,通过人、景观、生活的互动,让久居都市樊笼的业主畅返自然。

恒大锦城恒温泳池实景图

恒大锦城儿童乐园实景图

其次,恒大锦城领先市场的9A级臻装标准,以41道精细化施工,6000余条标准化管理和14项验收,来确保每一套房屋的装修质量,同时严格把控主材,确保每一道工序上的材料均选用的是行业前列品牌,比如厨具选用老板、华帝,洁具选用乐家、美标、摩恩等等。

恒大锦城精装样板间实景图

最后,恒大锦城完善的内外配套同样让人心动不已,无论是驱车十余分钟即可到达的樵坪山风景区、南温泉、巴南万达广场、首创奥特莱斯、三甲医院巴南区人民医院等商业娱乐医疗场所,还是小区周边的卢家岗体育文化公园,小区内部提供的约4300㎡社区商业,包含恒温泳池、儿童中心、健身房在内的约1000㎡多功能中心,这样完善的生活配套,真的找不出任何理由拒绝。

而这样高品质的住宅,近期又即将迎来加推,据悉,近日恒大锦城即将加推68-124㎡的臻装洋房,总价约65-110万,试问,含国内一线品牌臻装修,建面价格仅9200元/㎡左右,还是低密度的洋房社区,如此之高的性价比,这也难怪恒大锦城的洋房会成为市场爆款。

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