这一两月以来，出于一些众所周知的原因，重庆教育再次站在了风口浪尖。其中关于“公参民”学校的命运走向，更是赢得相当多的人关注。

近日，网上爆出消息：57中开会了，宣布了鲁能巴蜀中学理创班师资和学生全部回渝中区，安置到57中，24、23、22、21届。放弃鲁能巴蜀实验班，归江北区管辖。57中把对面进修校拿下，10个教室，接收全部理创班。

并且还爆料言明，巴蜀全面接手57中，本来还想接42中，但没接下来。

关于鲁能巴蜀中学的变化预测，我们已经写过几篇，此篇暂不提及。鸟姐今天想来说说五十七中。

这一消息对五十七中意味着什么？周边学区房有何变化？这样的学区房，值得买吗？

就在网友们爆出这一消息后，便接着说到，赶快买桂花园的房子。

为了证实这一消息的真实性与了解实际情况，前天4月21日鸟姐便盘算着第二天下午去五十七中所在地桂花园探访。

原本还以为22日可以打着工作之便再去踏个晚青，结果天公作美，昨天一大早气温就飙升，可尽职的鸟姐还是去了。被同事调侃出去晒太阳的鸟姐，只得面带微笑吐了下舌。

鸟姐从大本营人和出发，连坐5号线、6号线、3号线、2号线四条轨道，辗转3次路线，然后才到李子坝轻轨站。

可不是去看轻轨穿楼的鸟姐，一下站便直奔五十七中，沿着桂花园路走上几分钟，天气闷晴有风，鸟姐偶尔驻足，差点以为自己是来旅游的。

爬上山坡小道的鸟姐，随想看到的小吃是否好吃正宗后，才走到了五十七中的门口。

这所位于鹅岭北麓的公办初中，不仅拥有58年的历史，还是重庆市首批示范初中。

最重要的是，五十七中在2017年与巴蜀中学联合开办了巴蜀实验班，拥有巴蜀部，隶属巴蜀教育集团。

谁曾想，鸟姐一连再走过好几分钟都没看到附近有房产中介门店。不过惊喜的是，鸟姐却发现了五十七中对口小学之一——大田湾小学。

成立于1944年的大田湾小学，除开门口悬挂的人民小学教育集团令鸟姐顿时张大双眼外，还了解得知，早在1993年大田湾小学就被中国足协、国家教委命名为全国重点足球学校。并且如部分朋友所知，学校就在大田湾体育运动中心旁，而这中心正在被中建八局大力建设。

那么，大田湾小学划片小区是哪些呢？也就是，哪些小区可以入读这所小学呢？

其实答案也很简单，学校划片区域就在桂花园，其中重点而典型的就是桂花园小区。

原本准备去小区闲逛采访的鸟姐，沿着道路一直走，就走到了一个有几分熟悉的地方，定睛一看，原来这里就是作为重庆大学附属医院的重庆第四人民医院，也就是重庆市急救医疗中心。而沿路直上就是著名的峨岭。

加上之前见到的重庆中小学督导单位，心想桂花园一带楼盘配套真还不错的鸟姐，顺道而下又几分钟就绕到了大枢纽两路口。

尽管脚力疲乏得像个游客，不过即将出现的中介门店，就是支撑鸟姐继续前行的动力。

突然开心的鸟姐这才打开地图一搜，结果大失所望，最近的链家、中原地产等门店居然在2、3公里开外。

第四个几分钟后，鸟姐终于在路上发现了一家小中介门店，店里中介一开始就对鸟姐心存戒备，或许在他看来年轻的鸟姐不像个买房子的客户，因此学区房桂花园的买卖故事便未能得知。

当然，这家门店多半也没有鸟姐想要的东西，毕竟店里管事的看来着实没啥成事格局，有些过时的傲慢。

后来，接连走过两家中介门店的鸟姐，可算是在第四家门店，位于重庆中心对面的腾宇房产店，得到了一些有用的消息，这名中介还给一向自诩重庆房产观察者的鸟姐上了一课。

这次比较像个购房者的鸟姐，一开口就问店里的中介小哥五十七中的学区房情况。

这位小哥先向鸟姐普及了一个概念，说中学没有学区房，都是对口小学划片就读。鸟姐心想，这用你说？但还是接着问。

比如大田湾小学附近的学区房，比如桂花园等小区最近房价变动情况等。

小哥就开始一半嬉笑一半严肃起来，桂花园小区最近房价没啥变动，里面基本上没啥可售房源，电梯房价格一般在10000元/㎡左右。

在鸟姐的插科打诨下，他随即又说，五十七中还是有点变动，学校要扩建。鸟姐还以为也会随之扩大招生范围，原来并非如此，只是因为学校较小，而每年300个学生名额还招不满。

最后，这个小哥放出大招，像极了有关部门的发言，强力稳定了近来的房价“异象”。

他说：最近，渝中区传出房价变动，市场有所变化是因为拆迁，比如我们附近的健康路就是这样。不要随便相信网上的消息，要信教委、学校的官方通知。

这些话鸟姐当然比他更懂更清楚，但从一个中介口中听到，却不由得有几分小震惊。

临走之前，小哥有句话让鸟姐记忆犹新：在渝中区，投资学区房，不如投资拆迁房。这话倒也符合他的身份。可话音未落，他又后悔了，我不该给你说这个，你到现在也没说买房子的事情。

尽管五十七中将被巴蜀中学全面接手的消息，暂时还未能证实。但近来，重庆主城6区都已发出通知，除鸟姐写过的西大两江实验学校、育才成功学校外，巴南的全善学校、融汇清华中学也都将转为公办。

至今已有百余年历史的全善学校，也就是原先巴县中学的初中部。

而融汇清华实验中学由清华外语学校（巴南区清华中学初中部）更名而来。

网上资料显示，这两所学校都为民办初中，均面向全国自主招生，不存在划片招生。

改制变为公办之后，这两所学校师资情况、附近小区会发生怎样的变化？稍微了解的诸君，心中都有答案。

重庆教育整改持续推进之下，鸟姐相信渝中、江北、大渡口3区的转公学校不久也会出炉。

这场终将使教育更为公平的整改，也终将使得所谓学区房变得逐渐明晰而稳定，正如看似风起云涌的五十七中，原本平静如水。

尽管你家的书房是最好的学区房，可最优质、稳定的教育配套，自然还是公办名校的学区房。

·THE END·

看重庆爆笑地产小视频

关注视频号【沛小九买楼记】

⇩⇩⇩⇩⇩

沛小九买楼记

#房产#派大星#搞笑，房地产的“行话”都在这了[偷笑][偷笑]

视频号

板块分析

悦来丨大学城丨中央公园 丨科学城丨照母山丨悦来生态城丨龙洲湾丨南滨路丨西永丨巴滨路丨龙兴丨鹿角

品质关切

协信春山台丨卓越皇后道丨鲁能星城外滩丨绿地海外滩丨中粮中央公园祥云丨奥园天悦湾丨鲁能泰山7号

项目推荐

协信天骄溪悦丨鸥鹏书院丨恒大锦城丨万科御澜道丨中交中央公园丨联发西城首府丨恒大健康城丨欧街92丨保利茵梦湖丨首地·江山赋丨保利和光尘樾丨御璟·悦来丨龙湖·景粼玖序丨棕榈泉壹号丨万科星光森林丨香港置地壹江郡丨华宇城丨世茂江城铭著丨桥达·【巴南】茂宸广场丨协信敬澜山丨融信澜湾丨融创玖御南滨丨十里长江丨长嘉汇丨华远·海蓝和光丨万科招商理想城丨融创文旅城丨华远·海蓝城丨华润澜山望

如需进入重庆贝小壳到家啦粉丝群

请添加以下微信，注明“进群”

为重庆买房、卖房的人提供价值信息与权威解读

1.本文部分图片来自网络，如果侵权，联系删除。

2.本文代表作者个人观点，仅供参考。

3.欢迎关注重庆贝小壳到家啦，重庆最好的关于房屋的号。