接房时维权，已经成为一个普遍现象。所以为了避雷，现在购房者在选择开发商时都会更倾向于选择有背景、有实力的开发商。
然而事实证明，背景和实力，与开发商的良心程度，不一定成正比。
01
百度百科的介绍上，鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖，都是含金量非常高的奖项。
詹天佑奖，“中国土木工程领域工程建设项目科技创新的最高荣誉奖”。
詹天佑奖介绍，来自百度百科
按理来说，一个有高含金量奖项傍身的开发商，选择它修建的房子，会更加放心。但事实上，仍然没有让购房者逃脱掉维权的宿命。
微博上用户的留言，对楼盘的吐槽
02
据业主投诉，位于悦来的北京城建龙樾生态城出现诸多问题，希望得到关注。近期更是发生了业主和开发商之间矛盾激化的局面。
好在事态最终得到了控制：开发商关闭了售楼部，保安把守不让业主入内。业主则在一旁联名签署了拒绝接房的抗议书。
经过现场了解，龙樾生态城存在什么问题、有多少问题，渐渐浮出水面。
前期销售过程中，北京城建龙樾生态城一直宣传的是重庆悦来生态城为住建部批准认定的全国八大生态示范城，致力于打造西部现代宜居生态示范区。
宣传资料也包括海绵城市、植草沟、绿色屋顶、植被缓冲带、下沉式绿地等。绿地面积可达30%，整个小区随处都能体现生态的概念。
然而项目实际竣工后业主发现，小区整体绿化面积很“简陋”，只有零星细小的植被覆盖。
26米的中庭仅有6米的绿植面积，小区绿化率连10%都不到，与前期宣传严重不符，植草沟、绿色屋顶、植被缓冲带、下沉式绿地等宣传配置基本没有，一楼居民的阳台完全没有绿化隔离带，存在隐私和安全隐患。
2，房屋位置临近快速干道，噪音污染严重
业主还反映，哪怕是公示内容也仅仅提示房屋所在区域旁有已经建成的市政道路和城市快速干道。而对于这些道路未来是否会造成噪音污染等负面影响，则只字未提。
直到临近接房，业主才发现，该区域内的交通噪音严重超标。虽然小区内已经安装了隔音玻璃，但依然未能有效降低噪音污染。
根据业主的现场测试，即使在安装了隔音的情况下，卧室在关窗的情况下噪音都在60dB-70dB之间，明显不符合国家强制标准。
信息为国家规定的《社会生活环境噪声排放标准》
人如果长期生活在噪音超标的环境中，不仅会干扰休息和睡眠，甚至有可能造成听力下降等危害健康的问题。
3，配套设施严重减配与实际宣传不符
业主反映，小区的大门设计严重不符合设计效果图，人车也不分流。车库入口未加盖存在安全隐患。
小区实景图，原作者供图
北京城建位于中梁山的另一个项目在之前也出现过业主维权的情况，据说各种问题现在依然在处理中。而这也不是北京城建第一次被维权。
当年一位亲戚购买了尚源印象的住房，在维权还未非常普遍的当时，北京城建开发修建的该小区就出了诸多质量问题：阳台宽度不达标、绿化面积与宣传不符、小区道路实则为市政道路等等。
在今天看来，是不是有一种似曾相识、卷土重来之感？
同样的开发商，同样的虚假宣传方式。当时的业主也是愤怒无比但也无计可施。
后来很长一段时间，北京城建在重庆市场都没什么声音，一度让人以为它已经退出了重庆。没想到，多年后再次开发楼盘，依然陷入了“减配降质”的维权风波。
业主因为信赖北京城建是鸟巢的施工方，购买了龙樾生态城。房屋出现诸多问题后，在重庆公司沟通无果的情况下，业主试图联系总部希望问题得到解决。
北京城建龙樾生态城的维权现场，业主大多数是年轻人。他们不仅前期支付了高额的首付款，未来几十年还要支付月供，购买的房子却是这样的品质……
前期开发商为业主造了一个美丽的梦，交房时却是梦想破碎、一地鸡毛。这样的情景，没有一个业主想经历。
赚钱，要有底线！
说明：
希望北京城建龙樾生态城业主所遭遇的问题，可以早日得到解决。也希望开发商能言行合一，珍惜自己的羽毛。
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