“老世界”迎接“新市场”
商界编辑部 2021-01-12 13:52:39
摘要: CCRC养老社区的打造,可以有效解决医养分离问题,实现社会资源利用的最大化。

中国人还是习惯把春节作为“新旧交替的分水岭”,如此,即将迎来2020-2021的更替,在这个节点上,可以看到中国养老行业在暗涌之下发生着深刻地变革。

教育、医疗、养老,生而为人的三大主题。

自2013年我国“养老元年”以来,“养老”好像一下子被时代浪潮推成了一个万众瞩目的朝阳产业。养老行业、养老事业、养老企业、养老产业、老龄产业、医养产业、康养产业,各路资本蜂拥不亦热乎。

未来已经到来,只是尚未流行

81岁老人,为了养老卖掉了自己居住的房子,拿着200多万元想找一个养老院,结果却找不到一个符合实际需求的。

这是网络曾经报道过的真实故事。

我国自从1993年开始施行基本养老保险制度,已经走过了26年光阴,覆盖了9.5亿人口,并且始终保持着稳定的支出,不得不说该制度是个伟大的成就。

不过正如其名,基本养老保险,只能解决"基本"的养老问题,如果想要过上有品质的老年生活,仅靠基本养老保险是远远不够的。

受20世纪80年代开始的计划生育政策影响,现在走向老年的人群大多数要面对着“4-2-1” 家庭的结构。对上,照顾老人的压力巨大,对下,支撑他们自己养老的子女又少,所以现在空巢老人的比例越来越高,传统的居家养老模式已经无法满足他们的需求。

面对巨大的社会养老需求,我国的养老产业却发展得很滞后,养老产业规模占 GDP 的比重仅有7.33%,而发达国家的比重都在10%以上,比如美国的养老产业GDP占比为 22.3%,欧洲则高达28.5%。

这些数据一方面体现出我国养老服务领域的不足,另一方面也说明我国养老产业大有可为。

我国的养老模式主要有3种:居家养老、社区养老和机构养老。

居家养老是目前国人采取最多的一种模式,主要是靠自己的储蓄和家庭成员提供的资源来养老。因为它符合国人“养儿防老”“以房养老”的传统思想。

社区养老仍然是依托于家庭养老,一些企业会在社区承办居家养老服务站点,并在建成后管理和运作,为辖区内老人提供上门或托老服务。

机构养老是日渐兴起的一种模式,养老服务由专为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构承担。目前,机构养老市场参与者主要包括房地产开发商、保险公司以及一些专业的养老服务企业。

虽然居家养老和社区养老是目前养老的方式,但它们普遍缺乏医疗属性,这是天然的劣势。

“老世界,新生活”

要确保老年生活有品质,健康一定是绕不开的一个话题。没有健康的身体,享受养老生活只会是一纸空谈。

居家养老和社区养老无法做到每天监测老人的身体健康状况,无法在老人身体不适时立刻进行检查,也无法在老人突发疾病时第一时间给予治疗。因此,它们离品质养老的标准还差得很远。

随着生活水平的提高,新一代的老年人对生活品质的要求也越来越高,不再仅仅满足于“活着”,而是“高质量地活着”。而随着单人家庭、空巢家庭不断涌现,居家养老模式将难以持续,社区养老和机构养老的比重会日渐提高,尤其是能够提供专业医养结合服务的养老社区,将会成为中高净值人群的首选。

在可以预见的未来,养老社区将会成为主流的养老。从功能上又可以细分为现有普通住宅型社区、新建综合型社区、护养院、持续护理型退休社区(CCRC)以及度假养老基地。

其中,持续护理型退休社区(CCRC)是一种起源于美国的复合式现代养老社区,为不同年龄阶段的老年人提供自理、护理以及医疗一体化的居住设施与服务, 满足老人不同层面的养老需求。

CCRC体现的是一种活力养老的特征,其活力养老服务是贯穿于整个生命周期的,全面覆盖所有业态,通过对生命态度及生活方式的改变,最大限度激发老人活力。社区内便捷的就医条件以及完备的医疗辅助设备,大大提升了对老人疾病的监测、检查以及救治及时性,提高了老人的生活质量,体现了“医养结合”的功能,也是高端养老的核心体现。不难看出,CCRC这样的养老社区,给老年人带来了全新的生活方式,具有:彻底颠覆了传统养老院,创造了体现人文关怀的老年生活方式;共享模式大幅降低社区入住成本,创造了多数人可承受的服务模式;通过规模经济和流程创新,降低社区运营和医疗成本,保证服务品质;市场化运作,创新经营模式等四大价值。

中国老人的“品质养老”在哪里?

持续护理型退休社区以及度假养老基地,才能称之为“品质养老”。中国目前有吗?

近年来,政府大力扶持养老产业,发布了多个相关文件。在政策的支持之下,我国养老产业蓬勃发展,市场占有度稳步提升,类似的护理型退休社区以及度假养老基地也开始出现。

在“医养结合”养老社区CCRC模式中,保险公司凭借丰富的经验和充足的资金流,目前在国内养老市场上处于领先地位。比如泰康、太平、平安、国寿、合众、君康、复星保德信等等。

通过医疗端产业整合与资源链接,这几家保险公司均在打造CCRC“医养结合”的养老社区,面向高净值客户,并且呈现了火爆的趋势,说明我国对“品质养老”的需求正在逐渐增强,市场非常看好。

CCRC养老社区的打造,可以有效解决医养分离问题,实现社会资源利用的最大化。

相关研究表明,生活在“医养结合”现代养老社区之中的居民,平均健康寿命延长8~10岁,医疗保健支出减少约30%。

足可见,整个养老产业发展至今,仍然前景广阔。

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标签养老  

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