中信建投证券首席经济学家周金涛曾说过：人的一生中所能获得的机会，理论来讲只有三次，如果每一个机会都没抓到，一生的财富就没有了。如果抓住其中一个机会，至少是个中产阶级。

一个人的人生财富，理论上大致分为大宗商品、艺术品、股票和房产四类。大宗商品的投资门槛对于普通人来说较为高；像古玩、翡翠之类的艺术品风险非常大；股票市场受政策、经济和等多方面影响，费时费力风险也极大；看上去似乎也只有房产虽然仍然存在周期循环，但整体表现还算良好。

风雨十年,房产投资表现如何？

据早前统计的“近十年各类资产回报”数据显示，2010年到2018年这近十年中，近7成的时间，房价的涨幅排行都处于前三，2018年更是力压其余资产位居榜首。而从排名的周期变化来看，房价也一如既往的表现着更稳定、更安全的投资特点。

城市腾飞

如何与发展建立强绑定？

房产的稳步向前，得利于城市的飞速发展，扪心自问，有多少投资者的财富发展速度能够超越城市的发展速度呢？可以说除了个别的人，大部分投资者的财富竞争力都无法跟城市竞争力相比。

那么，我们又如何与城市发展强绑定？显而易见，我们想要与一座城市真正建立起链接，通常可以从购入这个城市的第一套房子开始。这代表着我们买入了这个城市的“股票”，开始具有参与城市发展带来的红利分配的资格。

财富蓝海,何处发展势头正劲？

2019年4月22日，海南全域限购政策从天而降，横刀跃马，将大量跃跃欲试的投资客拦在了岛外。2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式落地，“海南不能成为房地产的加工厂”的观点再一次强调了海南全域限购政策。至此，海南楼市俨然成为少数人才能驰骋的财富蓝海。

曾经，在海南买房的人大致分为两类：一，养生养老人群，看中的是海南独一无二的气候、环境；二，旅游度假，看中的是海南独有并且稀缺的景观资源。仅仅这两类购房群体，就支撑了海南十几年的楼市发展。

随着海南国际旅游岛的定位和自贸港规划的落地，在前两类人群的基础之上，又新增了至少三大类购房群体：一，产业发展、人才引进所产生的“新岛民”，对住房的需求是刚需；二，各大赛事、国内外大型活动所产生的每年短期居住群体；三，资产保值群体，他们所看重的，正是自贸大时代之下，海南未来无限的发展潜力。可以说，未来的海南，就是所有国人的“刚需”。

东郊椰林壹号,椰林海岸的财富潜力股

投资刚需选海南，财富海南看东郊。在投资风头正劲的海南，若问何处是更佳的投资洼地，文昌东郊椰林壹号当属更好的那个。

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