近段时间来，随着海南自贸港政策的落地与推行，海量投资者将目光锁定在了这个充满阳光的岛屿。其中，更是有很多投资者在积极地了解海南房产情况，想要乘势自贸港东风，入手一套海南房产，分享这难得的时代红利。

然而，海南哪个地方既适合投资同时花的钱又更少？选择哪个项目合适？买海景房需要注意什么？对于这些问题，不同类型的投资者需要进行不同的思考。下面，小编以不同的投资需求着手，为大家针对的进行分析。

1/纯房产投资

对于以纯房产投资为出发点的投资者而言，在海南置业，第一优先考虑自然是买海边的房。从这个角度来看，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为臻稀属性大大减少。既不是旅游和度假定位、还被工业区环绕的西海岸线显然不是投资的优选。而三亚、陵水房价过高，投资难度较高，故亦不是理想的投资区域。因此，以文昌为首的洼地区域，是当前纯房产投资的优选。

2/半投资半自住

毫无疑问，抱着半自住想法的投资者，买海边的房，除了考虑投资属性以外，还需考虑实用性和居住性。优质的物业服务可以有效对房产进行维护，保障房产的价值；丰富完善的项目配套，无论自住或是出租，皆能让居者体会到舒适的居住体验。总之，此类房产投资，既要保证房产投资的价值，还要注重房产投资的居住体验，只有二者兼顾，才是更好的投资选择。

3/康养自住式投资

对许多薄有资产的内陆中产阶级而言，住所从来不只是休憩的空间，亦是资产管理的重要方式。他们往往喜欢为自己或父母，在海南购置一套避寒、康养住所，有需求时自住，无需求时转手。因此，只有拥有极致的景观资源、坐拥更广阔原生海岸、近邻更生态居住环境的房产，才能满足其旅居康养的基本需求。

投资需谨慎，选对很关键

针对海南海景房是否适合康养、出租或者投资度假，小编认为主要看自己的需求。但世事无绝对，总有更完美。东郊椰林壹号，择址海南文昌东郊椰林风景名胜区内，天然景区百万椰林，极致景观别处难寻；坐拥约10里原生海岸、近邻原始渔村群落，生态居境康养旅居；五星级酒店式管理服务、吃喝玩娱购医全业态配套，便捷生活提供更好的旅居体验。兼顾投资、出租、康养等需求，置业东郊椰林壹号，找到更适合的投资佳品。

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