资本的眼睛是雪亮的,重庆房产投资青睐北区热土
九沛传媒 商界地产 2020-07-07 09:56:44

2020年6月22日北区两路组团S分区以10329元/㎡楼面价成交、6月28日北区两路组团F分区以10476元/㎡楼面价成交、6月30日九龙坡大杨石组团以11237元/㎡楼面价成交…在6月的最后几天,重庆的土地市场燃爆。短短几天时间内共成交约12宗土地,其中不乏楼面价上万的地块。重庆土地市场在上半年收官之时,上演了最后的疯狂。

(示意图)

而据乐居网数据统计显示,2020年上半年重庆主城土地成交约81宗,成交土地面积706万方,成交土地的建筑面积1080万方,同比2019年上半年上涨21.08%。同时,从成交楼面价来看,2020重庆上半年新增6宗万元地。

(图片来源于网络)

截止6月30日上半年中央公园成交了5宗土地,其中有2宗的楼面价在万元以上,另外3宗也在9000元/㎡以上。而截止目前为止,中央公园已出现9宗楼面地价上万的地块,是重庆万元地最多最集中的区域。

由此可见,虽然疫情还未完全褪去,但重庆房产市场发展依然火热。在土拍竞争激烈、房企争先进驻的背后,是楼市的水涨船高。

01北区洋房成为购房者眼中的奶酪

在城市这片“寸土寸金”的地方,除开容积率低的别墅就只有洋房了,洋房拥有更多的空间去实现宽敞的楼间距,同样享有绿化较多的居住环境,而且室内面宽采光好,景观资源也较高层来说更有优势。

7月3日,在重庆主城最新开盘的统计中,高层项目有80个,大平层项目6个,别墅项目24个,而洋房项目占到90个,(数据来源于大渝房产)约占到新开盘项目的一半,洋房热的购买趋势可见一斑。重庆主城各区推出的洋房新开盘项目中,北区中的洋房项目占全城的50%。品质生活提高的体现就是洋房的进化史,人们对北区的向往仍然趋之若鹜。

(图片来源于网络)

02北区城芯洋房,劲显红盘实力

洋房大卖,数据不会说谎,购房者收入和消费水平的上升以及对生活品质的要求更高加大了对洋房需求,融信海月平湖建面约90-118㎡北区城芯洋房,满足置业者生活所需。其6月单月劲销过亿的耀眼答券,再度展露出城市红盘的非凡实力。在斐然成绩的背后,是对生活的匠心致敬,演绎海月系的美好生活,俘获每一位置业者的心。

(现场实拍图)

融信海月平湖位于重庆市渝北区回兴宝圣湖旁,总建筑面积约9.5万方,总占地面积约3.8万方,小区容积率为1.5,绿化率为35%,不仅仅生活视野开阔,更是拥有大尺度的景观面,纵览有山水、有廊亭、有风月的自然景观。

(示意图)

融信海月平湖北区城芯洋房具备十分突出的硬件条件:从区位上看,位于北区最具成熟度的城市公共资源聚合区,近邻中央公园、宝圣湖公园等让人舒适的园林水系浓郁的人文环境跟本土人文情怀,为项目注入丰富的文化底蕴和时代精神。

从地理位置上看,机场路、渝航大道、金兴大道等多条城市主干道通达全城,轻轨3号线、9号线(规划中)在侧,蘭亭新都汇购物中心、圣名世贸城、华辰财富广场、金港国际购物中心、芳华医院、重医附三院等商业医疗配套完善,宝圣湖公园、园博园、中央公园、碧津公园等十大公园环绕。

(示意图)

03洋房臻境,珍贵的城市藏品

海月平湖精研当代人本住居需求,集粹多年地产修为打造以现代技法融合东方元素的洋墅住区,构筑山、水、林三大景观组团,营造东方雅致文化社区,再启当代雅集生活。

(示意图)

项目最大的亮点是除了洋房产品共有的特性之外,其简约雅致的外立面、富人情味的内庭结构、园林水系的和谐自然等要素,正在被越来越多的追寻传统价值观回归的人们所接受。

北区城芯洋房不仅通过对架空层全周期生活场景的打造,根据老青幼各个年龄段兴趣需求,设置了孩子绘画、玩平衡木,老人下棋阅读,年轻人健身、练瑜伽的公共、家庭式休闲空间,生活之余,人生更多趣味。

(效果图)

户型图

融信海月平湖首期5万起买建面约90-118㎡北区城芯洋房,一批次火热售罄,洋房2号楼、10号楼即将火热加推,臻稀房源数量有限。融信TOP藏品峰著[央墅]在售,总价224万买建面约128-140㎡大院央墅,全城销售中。详情请咨询售房部:023-6219 0888。

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