昨天，保利和光尘樾一场媒体沟通会落幕。与此同时，“悦来和光尘樾2.8万/平”的消息不胫而走，在网上炸开了锅。

2.8万/平，足以在重庆市正核区域购置到不错的产品。但是悦来，凭什么？保利和光尘樾，它的底气何在？

区域强强联合，悦来+中央公园=？

众所周知的是，重庆“一路向北”已有多个年头，这些年来，我们看到北区“四小龙”的崛起：礼悦、蔡家、中央公园、临空经济带。保利和光尘樾的位置，恰好坐落于中央公园西，王家庄地铁站旁，坐享融合了中央公园、悦来两大板块的旗舰商业、公园、会展、智能大数据等优势资源。

【悦来】未来城市中心

从地图上看，悦来正位于两江新区的腹地；在交通区位上，悦来处于一横线、中环线、以及规划中的四纵线等重要交通干线的节点之上，能快速连通重庆各区。在基础建设的硬件设施上，有着“四纵四横三轻轨”的高规格立体交通网络规划。值得一提的是，保利和光尘樾所在的王家庄地铁站，是重庆最大的地铁换乘枢纽，6号线、10号线、14号线都将在此交汇。目前，轨道6号线和10号线已经通车运行，悦来区域出行的快捷生活已兑现。

/保利和光尘樾区位意境图

提到悦来，很多人的第一反应就是悦来会展中心。事实上，会展只是悦来新城功能的一部分而已。悦来板块，是重庆唯一以国家级为定位的城区、全国首批16座海绵城市试点之一、世界著名规划大师卡尔索普唯一设计的重庆区域、全国八大绿色生态城市之一、中国第一大数据生态产业园仙桃数据谷.......从这些悦来的注脚，我们不难从中看出规划者对这个区域的期待。

/活动现场实景图

作为重庆城市的新名片，悦来以高品质居住为主，辅以商业服务、商务办公、科技研发、休闲游憩等城市功能，已经成为重庆城市的世界展示窗口。

2019西洽会签约总额达5497.8亿元；2019智博会接待观展人数约83万人次、首日签约金额约8169亿元.......庞大的会展经济让大量的人流、物流、资金流、技术流等在悦来汇集，悦来已成为重庆会展的领军者,也正在成为重庆城市新封面。另一方面，截至2020年1月，悦来已完成面积18.67平方公里的海绵城市建设。至此，悦来成为了一座会“呼吸”的城市：城市道路能“呼吸”、生活配套有“海绵公园”、道路屋顶有“智慧”，悦来已初步建立了山地新区海绵系统的范例，为区域带来更生态、低碳的宜居生活（信息来源：重庆悦来投资集团官网）。

【中央公园】重庆城市发展领跑者

在重庆的发展进程中，中央公园可以说是一种不可多得的存在。早在2018年，中央公园两江国际商务中心就举行了开工仪式。这座由政府牵头，汇集了新城、中粮、龙湖、合景泰富等众多国内顶级商业地产开发商，以各自顶级商业形态共同打造的约360万方国际商务中心，预计将于2021年正式开业，成为重庆乃至西南区域屈指可数的商业新地标。

如今，在各大开发商的合力之下，游园打卡人数日益增多、渝北区人民医院进驻、商业逐渐进入兑现期......中央公园，已迎来了发展的黄金时期。

保利和光尘樾2.8万/平的信心，有迹可循。这不禁让人联想到距离和光尘樾不远的中央公园——2016年以前，这里基本以普通高层为主，大约套内9000元/㎡上下就能搞定地铁公园学区房。而现在的均价，位置好的楼盘，已经徘徊在套内18000-20000元/㎡上下。公园头排大平层能去到25000元/㎡+。高峰期，学区房单价触碰到30000元/㎡（数据来源于克尔瑞）。

中央公园与悦来，重庆北区这两个各自发展、又相辅相成的未来城市中心，已经成为资本及公众关注的焦点。对于坐拥两大板块利好的保利和光尘樾来说，与中央公园西的相遇，也必定是一次强强联合。

品牌背书：全国第六座和光尘樾，保利高端善居产品系首次入渝

在去年，保利大国系产品2019年首次入渝，获得了重庆市场的认可。今年，保利将其高端善居产品——和光系第一次引入重庆，可以看出保利继续聚焦改善市场，不断对产品提档升级的决心。

/活动现场实景图

说起保利的和光系，可能很多人都不会很陌生。作为保利发展高端善居系“和光”系的代表产品，和光尘樾注重建筑、自然、光彩和人的深层次交流，在“全生命周期筑宅系统”基础上，结合总部“美好生活家”研究成果，以“土地生命观、建筑淡泊观、工艺永续观、自然和谐观、空间无界观、未来生活观“的超前六观，在择址、产品、社区生活等多方面深入研究，此前，在北京、广州、南京、杭州等城市都有着卓越的表现。

/北京保利和光尘樾

秉承“和光”系大师血统，这一次，和光尘樾首次落地重庆，从目前已经透露出的信息来说，确实是值得期待的一个项目。

产品支撑：回归居住本质的光之住宅

保利和光尘樾，一个以“光”为灵感的项目，注定会拥有与众不同的艺术气质。在艺术气质之外，据说，保利和光尘樾是保利史上争执最多的产品——比常规项目多3倍的会议量，团队80%的精力都在攻克“如何打造出更舒适、更人性化住宅”的难题之上，不断去寻求更科学的改建方案。

/活动现场实景图

而当一个项目以居住为本质，产品成为主角，开始思考作品为谁而作，灵感从何而来，创作向何而去这些问题，无疑会让产品走向一种纯粹。当然，这一切的代价可能是忘掉成本、忘掉时间、忘掉极限。正如保利和光尘樾营销总监所言：“一切不以客户需求为导向的设计，注定都是失败的，虽然可能会带来成本的节约。”

在保利和光尘樾看来，未来空间是纯粹的，建筑数量可以减少，但必须具备经久的美感；未来景观是可参与的，所有年龄的居者都可以找到自己的快乐方式；未来建筑工艺是毫米级的，呈现一种理性严谨的精确之美；未来生活是智能化的，科技删除生活中的繁复，只留下从容。

怎样的产品，才能去匹配保利和光尘樾这样的高人性化人居需求？沟通会上，和光尘樾用三大系统、二十六个光学设计、五大OTA设计，从建筑、园林、科技等多个维度诠释其以产品为核心，以客户体验为上的宗旨，展示其为城市层峰人士量身定制的光感未来人居作品作。

四季阳光车库

沉闷、阴暗、潮湿，每一位爱车人在停车时都曾遇到过这样的不适感。在保利和光尘樾的解决方案上，设计团队经过实地地形地貌考察之后，付出了大量的时间和精力将中庭景观与地下车库打通。在精密的计算后，保利和光尘樾的设计师们用28个全矩形设计的阳光天井，最大限度的为地下空间提供充足采光，让普遍潮湿的地下车库湿度下降30%，为每一位业主带来更舒适的停车体验。

下沉式星光露营地

/活动现场实景图

作为一个以光为灵感的项目，保利和光尘樾的设计团队无疑是浪漫的。如何将一块平平无奇的草坪玩出艺术感？总设计师在一次与朋友的露营中获得了灵感，他们决定以人工让平整中庭下降接近60厘米，来打造约1500㎡下沉式星光露营地。摒弃周围建筑的视觉障碍，在躺下的瞬间，眼中可看得到城市中久违的纯粹星空，这在重庆各大社区中，尚属首次。

5大OTA系统

/活动现场实景图

OTA，即空间下载技术，对于重庆市场来说，这是个新鲜词汇，保利和光尘樾可谓首创。在保利和光尘樾看来，好的产品永远与时代兼容，OTA就是为未来预留的插座，只要有接口，万物皆可升级。紧跟特拉斯革命，可升级至100%自动充电桩接口的新能源汽车OTA、疫情思考下健康升级的环境生态OTA、100%生活后盾保障的一级物业OTA、家电智控OTA、定制无忧计划的新奢产品OTA......在这样一个创新性的OTA系统之下，我们不难畅想属于中央公园西、属于保利和光尘樾的未来智慧生活。

回到文章原本的论题，悦来，保利和光尘樾，2.8万/平，到底能不能实现？相信每个人心中已经有了自己的判断。据该项目营销总透露，这个项目立项之初，始终以高标准来思考产品的打造和配套的落地。可以确信的是，保利和光尘樾注定是一个值得期待的产品。

据悉，4月底，保利和光尘樾套内约79-106㎡光境智宅即将首开，示范区同步开放，届时即可前往一观。