重庆万科创新改变,打造新一代住宅
九沛传媒 商界地产 2020-03-25 10:49:07

(3)对物业要求更高。
80%住户,希望公共区域有定期消毒,61%住户希望物业能够将包裹和外卖,无接触配送到家。
比如区县客户更在意房屋大小面积,有二孩的公共空间的设置也发生变化。

03.
以上是重庆万科客研的部分内容,这些调查,你说有多复杂,多深奥,多特别,可能也算不上。
但是,它也体现了比较重要的几点:
实事求是关注市场变化,
敏锐做出顺应与改变。更关键的,它比同行领先。
这就像李白,当年在课桌上刻一个“早”,既不复杂,也不深刻,但却隽永。
当然,作为一个专业团队,他们工作做得很细,这里我们就不一一呈现。
那么,面对变化,重庆万科如何应对?

包含了2大择址观、6项作品观和1种服务观。
(1)项目选生态宜居之地:靠近至少1个城市级公园,且要求公园总占地超过1000亩。
找到什么样的地段,什么样的地块,才能做出什么样的项目。
谁不想住在公园附近?
谁不想享受便捷医疗配套?
反过来说,找到一个这样的地块还行,把这样的标准,当成择址观,当成基础条件,可以说,重庆万科给自己提出的高到甚至苛刻的要求。
宁缺毋滥,绝不将就。这是重庆万科,对自己产品负责,更是对购房者以及未来业主负责。而借斑窥豹,从这里也能看到重庆万科,是一家什么样的企业
然后,还有重庆万科的6项作品观:
(2)亲风型设计:约1:1楼间距,研发风光定位系统调节微气候,优化室内空间的通透性。
各位朋友,看看你家房子,到达这个楼间距了吗?
据说,这是最健康的楼间距。万科将日照,风压作为基础,以太阳固定运行轨迹,与地区主导风情况为依据,结合四季日照规律,通过建筑的分布,景观的规划,与植物的高低搭配,让风与阳光遵循设定的路线而引入室内,而通透式的户型空间,让风在室内流淌,不断更新空气。
说来,是不是觉得既高深科学,又特别有意思?
(3)光照的延长:板式或类板式建筑,合理优化窗地比,延长主次卧采光面。
采光权是一个朴素的道理,我们需要适度阳光,与身体与心情都是如此。
(4)多元健体设施:尊重每个人的运动生活。
疫情时代,健身的意义更是无需赘述。
(5)绿色新风装修:重庆万科臻质绿色装修,配置新风除霾系统、消杀净化系统。
新风除霾系统内置高效过滤器,将空气过滤雾霾PM2.5后引入室内,可提高室内空气含氧量。
信封系统还能利用强势通风的特点,实现室内空气不断对流,将甲醛,苯等气体排出去。
(6)人性化防护细节。
以上标准,晃眼一看,你可能觉得似曾相识,或者有的企业已经在这样做。事实上,不是这样的。
首先是我们写得并不完全,更重要的是,很少有企业,能像万科这样完备,及时,在疫情背景下快速做出适应市场的反应。
重庆万科新一代住宅这个标准,感觉就是在树立新的行业标准。
是急剧变化的时代背景下,高的标准,就得是领头羊率先推出。

春节前,海盗在栖霞路,跟融创的一位朋友吃饭。
他说:
2020年,我觉得融创在重庆的对手,只有万科。”
他说,万科在重庆主城核心区的项目,让对手既尊重,又有点担心。
万科在重庆主城,有哪些重点项目?
我们先沿着大江大河,数一数:
江北嘴御澜道,黄花园翡翠都会,两路口鹅岭峰,渝中与沙坪坝之间的重庆天地。
你不得不承认,这是一条重庆城市黄金中轴线上的,顶级产业,也只有最顶级的开发商,才能完成这样豪气的布局。
此外,还有杨家坪核心地段的彩云湖,照母山腹地的星光森林,嘉陵江边潮流豪宅万科17英里。
今年是万科进入重庆的第12个年头,不得不说,作为领头房企的实力,万科在重庆的表现,正逐年加强,步步升高。

07.
顺便说句,本号白衣海盗的读者,似乎特别钟情万科的房子,2019年,我们直接为万科17英里推荐了四套房子,此外还有彩云湖,星光森林等。
一位姓李的男人看了17英里之后说:自此之后,我很难有其它选择。
一位姓曹的大学教授在酒桌上告诉海盗,他看了文章后,马上邀约5名朋友,一起去探盘。

08.
重庆万科,始终在变。
而改变,使人进步。
改变的万科,引领重庆楼市。
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