入渝两年，业界对融信的印象是低调、神秘。

直到今年4月，融信从20多家竞拍房企中，以楼面地价11149元/㎡，抢下渝北回兴地块，引发业界关注。

5月底，融信以一场名为“山海有相逢”的品牌发布会正式对外发声。“山”可以理解为山城重庆，而“海”则是融信起家的地方海西福建，寓意深刻。

日前，融信集团重庆公司总经理孙国省接受媒体专访，听他谈融信的发展，谈对重庆这座城市的理解，以及未来融信将会给重庆带来怎样的惊喜。

发展观

有质量的增长，稳中求进

作为一家全国性房企，融信坚持中高端精品战略，深耕一二线核心城市，目前已布局海峡西岸、长三角、长江中游、大湾区、京津冀、中原、成渝、西北、山东半岛等全国9大核心城市群。

截至2018年12月31日，融信共布局39个城市，共计154个项目，总土储达约2541.65万平方米。

对于规模增长，融信有自己的理解。“过去两年，融信的规模翻了将近一倍，但我们的客户满意度仍然是上升的。在实现规模的过程中，我们更强调有质量的增长。”孙国省表示。

2016年-2018年，融信的年销售额增长率分别为106.7%、104.1%、142.8%。

（融信年度销售额以及增长率）

同时，融信对于发展周期有精准的把控。“我们认为适合扩张的时候，会不遗余力的加大规模，甚至在外界的眼中看起来有点‘激进’，实际上，这是出于集团对市场环境做出的判断。”孙国省指出。

据孙国省介绍，2018年，土拍市场热度上升，拿地成本提高，融信放缓速度，在全国很少拿地。“在避开这个市场周期的同时，融信在积极管理杠杆水平，拓展融资渠道多元化，优化资本结构和债务结构。”

2018年度，融信净负债比率大幅下降了54个百分点，整体融资成本仅为7.09%。

短跑考验的是冲刺能力，长跑则更考验后劲绵长。与很多高歌猛进的房企不同，融信的发展高质、健康，可谓稳中求进。

（融信全国布局版图）

城市观

踩准城市发展，理解市场规律

2017年5月18日，融信拿下巴南区龙洲湾一处176.3115亩的优质地块，首次进入重庆，实现对山城的第一次握手。

进军重庆，是融信全国发展战略中的重要一环。“在一线北上广深及南京、苏州、合肥等城市政策严控下成交缩减，部分二线和三线城市释放增长的契机之上，以成渝为代表的西南市场份额在全国份额中占很大比重。”孙国省说。

在孙国省看来，重庆有很大的发展潜力：“首先，最近几年重庆的人口一直是净流入的，一部分是外来人口进入，一部分是本地人口返乡；其次，重庆的基础建设非常快，比如轨道、高铁、公路；最后是重庆的城市更新很快，包括城市版图的扩张，以及核心城区的改造。”

基于此，融信进入重庆就并不意外了。

（融信澜湾示范区效果图）

从南重庆的融信澜湾、到北重庆的海月平湖，能够发现，融信在重庆的战略布局，选择的都是最有发展潜力的城市区域。

南重庆是今年重庆楼市成交最热的板块，而北重庆则是重庆楼市高端产品最多的板块；布局南重庆，是融信对市场的认知，而布局北重庆，是融信对品牌的提升。

由此可见，融信在重庆的发展策略非常清晰：瞄准具有潜力的板块落子，区域选择合理，抗风险能力强。

可以说，贴合了重庆城市发展方向，以及房地产市场规律。

产品观

树立产品标杆，迭代人居体验

致力于中高端住宅领域的产品优势，融信打造了一系列优质精品项目，形成世纪系、中心系、海月系、澜天系四大经典产品系。

位于南重庆的融信澜湾，是澜天系，尊重城市文化肌理，以精工现房敬献重庆，占位龙洲湾商圈中枢，实现自然与繁华共享的品质生活。

融信海月平湖则是海月系，定位于遗落在重庆北中轴的稀缺孤品，追溯《兰亭集序》，打造都心桃源的心灵秘境，复兴当代生活雅集。

（融信儿童社区效果图）

除了高品质的产品，融信还带来了独特的儿童成长社区和人文社区。

孙国省介绍，“在儿童成长社区的营造上，我们将刺激、惊险、探索、趣味有机结合。同时，融信认为安全与防护更是关键中的关键，从选材到场地器械，都严格甄选；而人文社区的呈现，则是充分尊重对家的承诺，精工产品更做到了功能性、空间体验、人性化设计上的革新。”

不仅如此，融信还落地了“少年中国计划”，涵盖儿童教育、儿童健康、儿童资助三大方面公益内容，致力为中国少年提供最为切身的爱心与关怀，助力社会正能量的传递。

“未来，融信还想在重庆做一些文化改造项目，比如民国历史保护，这也是融信目前在做的事，也是对城市文化的尊重。另外，也希望在重庆落地更多产品系，比如世纪系。为重庆带来更多优质的产品。”孙国省说。

融信的产品观，是将融信基因与城市基因相生融合，坚持以优渥土地资源、便捷商圈资源等革新居住标准，为重庆人居带来新高度。

山海相逢，明朗可期，总结融信在重庆的未来发展，可以用“值得期待”来形容：高质量的增长，是对城市最好的回馈；高品质的产品，能给重庆带来更美好的生活。

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