公评网一周房产要闻
公评网 2019-04-03 19:52:17
摘要: 住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,编号为GB50068-2018,自今年4月1日起实施。

住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,编号为GB50068-2018,自今年4月1日起实施。其中,第3.2.1、3.3.2条为强制性条文,须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加;增加了地震设计状况。

住房和城乡建设部发布关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知。将规定的工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。

诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨表示,中国实行供给侧改革,要考虑增加研究、教育、医疗方面的投资,以及增加学前教育和农村的投入。要引导投资绕开房地产产业,中国应该更多的关注制造业和服务业的发展,尽量减少房地产业的投资。

截至3月26日,今年以来发行房企信用债248只,融资金额逾1823亿元,远远超过去年同期的130只和1246亿元。房企的融资成本明显降低,境内发债融资成本均在5%以内,而境外融资成本在6%至8%之间。

曾经四处搭棚建房、占田盖房的乱象,如今在京郊已经不再上演。截至3月底,北京市已基本完成“大棚房”问题清理整治任务。

北京二手房市场出现新一轮成交高峰。数据显示,3月北京楼市二手房网签住宅16051套,创近10个月以来的签约新纪录。

北京市住房城乡建设委透露,北京市2019年度首批政策性住房计划已确定,首批列入开工建设计划项目147个,房源约17.2万套。

上海旧区改造项目银企战略合作协议签约仪式举行。九家银行签约支持上海旧区改造。目前,首批参与项目的四幅地块旧区改造工作已经全面启动,包括黄浦区乔家路地区、杨浦区江浦160街坊、静安区洪南山宅240街坊、虹口区17街坊等4幅改造地块,受益居民超过1.2万户。

结合旧区改造和乡村振兴战略,上海今年将拆除违法建筑面积2000万平方米,重点类型违法建筑全面消除,无违建先进居村(街镇)创建完成率达到90%。

长沙市住建局启动“2019迅雷行动”,即日起至5月,将在全市组织开展房地产市场执法专项行动,查处打击的重点直指当前房地产市场销售、中介和租赁市场中存在的平台发布虚假信息等新情况、新问题。

河南住房公积金贷款新规:郑州市区内购买首套住房,满足省直中心住房公积金贷款条件,最高贷款额度由原来的60万元调整为80万元,其他情况贷款额度由原来的40万元调整为60万元。

哈尔滨公积金中心以“改善职工居住条件”为目标,将持续办好十件惠民实事,其中包括既有住宅加装电梯可提取公积金。

针对网上流传济南“取消限价”等楼市调控谣言,济南市住建局、公安局联合发出通知,将坚持“房住不炒”,严厉打击房地产开发企业、中介机构、自媒体等散布房地产市场调控不实信息行为,维护房地产市场稳定。

为严厉打击房屋租赁领域“租房贷”等违法行为,福州市将在全市范围内开展为期两个月的房产中介机构违法违规行为专项整治行动,重点查处中介企业无证照经营、未备案营业和利用房屋租赁业务开展“租房贷”等三种行为。

海南省住建厅:到2022年,具备条件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造,发布《海南省装配式建筑实施主要环节管理规定(暂行)》,从操作层面确保装配式建筑项目落地。

海南省发展控股有限公司落地实施的海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划,产品规模为8.7亿元,于近日全额资金募集到位。最终超额认购倍数2.16倍,优先级证券发行利率4.5%,创同期同类产品发行成本新低。这是海南首单REITs产品,也是全国首单省级人才租赁住房REITs。

海南放宽引进人才购房资格和信贷要求,未在海南落户的引进人才在海南购买唯一住房,以及已在海南落户的引进人才在海南购房,申请商业性个人住房贷款的首付比例,均享受该省户籍居民家庭同等待遇。

三亚市总部经济及中央商务区建设东岸片区首批5个地块成功拍卖,中交海洋投资股份有限公司等3家企业摘牌这5个地块,单亩最高拍出2418万元。这3家企业将成为三亚“中央公园+中央商圈”的首批进驻企业,不开发一寸房地产项目,通过设计建造集商业、娱乐等为一体的三亚新地标。

广东省自然资源厅印发《广东省自然资源厅关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》,并将于2019年5月1日起正式施行。该通知明确,可进行分割和分割转让工业物业产权必须是在国有建设用地上建造的,且该国有建设用地的用途为工业;可分割和分割转让工业物业产权必须是已确权登记的,即不得采取预售方式进行分割销售;分割后的工业物业需具备可独立使用状态且可形成权属界线封闭的空间;受让主体必须是经依法注册登记且为转让方的产业链合作伙伴企业;容积率在1.6以上,二层及以上且带工业电梯的高标准厂房和工业大厦,无须经过分割手续可直接转让。

佛山市住房公积金管理中心发布《关于对违规提取住房公积金人员适度限制其提取使用住房公积金的通知》。通知要求,违规提取住房公积金的职工,须将违规提取资金全额退回,且从资金全额退回之日计起,一年内不得提取住房公积金、不得申请住房公积金住房抵押贷款。

4月2日上午,东莞市自然资源局发布《东莞市2019年度国有建设用地供应计划》,确定2019年供应计划指标中存量建设用地542.0417公顷,新增建设用地461.4374公顷。

3月,深圳新房住宅的成交套数为3088套,环比上升141.4%;二手住宅成交4551套,环比上升127.9%,成交量为近半年新高。

广州市规划和自然资源局、市农业农村局近日印发了《贯彻落实市委市政府工作部署实施乡村振兴战略若干规划用地政策措施(试行)的通知》,明确提出闲置宅基地可以村集体经济组织为单位,通过拆旧建新发展民宿。

广州市规划和自然资源局公布《广州市2019年建设用地供应计划》,其中涉及205宗商住商服用地,总用地面积达925万平方米,较《2018年供地计划》总面积增加3.1%,为近四年供地计划第二高位,仅次于2017年计划供应量。

4月1日,广州南沙一宗工业用地地块成功出让,竞得人为恒大国能新能源汽车(广东)有限公司。成交价格8.47亿元。宗地出让公告中明确,竞买申请人须在南沙设立项目公司,其主要经营范围为车辆工程的技术研究、开发,新能源车整车制造及零部件制造,汽车销售等。

近期重庆土地拍卖市场活跃。3月28日,重庆主城四宗地出让,金科+美的、北辰等房企出手分别将地块收入囊中。此次被金科+美的斩获的其中两宗地块位于重庆热门区域中央公园片区,137亩的成交总价145000万元,成交楼面价10596元/㎡;102亩的成交总价109000万元,成交楼面价10662元/㎡。

4月1日上午,绿地香港发布短暂停牌公告,据悉,停牌较大可能涉及旗下上海五里桥项目三栋写字楼及商业整售给海外基金Brookfield。2014年,Brookfield曾经以5亿美元入股瑞安房地产旗下新天地项目。

3月,中国恒大合约销售金额约549.0亿元,合约销售面积约512.6万平方米,合约销售均价为每平方米10709元。1-3月,集团物业累计合约销售金额约1196.0亿元,累计合约销售面积及销售均价分别约为1102.8万平方米及每平方米10845元

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