公评网一周房产要闻
公平网 2019-03-18 08:57:33
摘要: 国务院发文要求压缩不动产登记办理时间,取消不必要环节、合并相近环节。

国务院发文要求压缩不动产登记办理时间,取消不必要环节、合并相近环节。有条件的地区,推进二手房转移登记与抵押登记等相关联登记事项一并申请、一并受理与审核。

全国两会“部长通道”住建部部长王蒙徽谈房地产时表示,坚决落实党中央、国务院的部署,稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案。具体做五个坚持:一是坚持“房住不炒”定位;二是坚持完善住房的市场体系和住房的保障体系;三是坚持落实城市的主体责任,因城施策、分类指导,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处;四是坚持调结构、转方式,大力培育和发展租房租赁市场,重点解决新市民的住房问题;五是保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。

银保监会发布关于2019年进一步提升小微企业金融服务质效的通知,各银行业金融机构要加强对小微企业贷款资金流向的监测,确保贷款资金真正用于支持小微企业和实体经济,防止小微企业贷款资金被挪用至政府平台、房地产等调控领域形成新风险隐患。

全国人大财经委副主任尹中卿表示,房地产税可能对房地产价格有影响,会提高房地产的使用和占有成本。但这并不是说占有房产就要交税,而是要增加占有多套房、不用于居住等炒房者的负担。房地产税是一个地方税种,所以房地产税即使出台,地方政府应该会有很大的自主选择权。

住建部发布2018年棚户区改造工作拟激励城市名单公示,内蒙乌兰察布、湖南长沙、江西上饶、新疆乌鲁木齐、江苏徐州、山东潍坊、浙江温州、安徽阜阳、四川南充、河南三门峡、贵州黔西南布依族苗族自治州、陕西延安等12个城市将获激励支持。

2月,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%,同比下降13%,创近四年同期新低。

1-2月,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%;房地产开发企业房屋施工面积674946万平方米,同比增长6.8%;房屋新开工面积18814万平方米,增长6.0%。

1-2月,商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%;商品房销售额12803亿元,增长2.8%。2月末,商品房待售面积52251万平方米,比2018年末减少162万平方米。

2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率1.149倍,环比上月下降0.53%;同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%,上升3.11%。同期,全国二套房贷款平均利率为5.99%,较上月回落3个基点,已连续回落4个月,并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。

北京市税务局:个人间买卖或赠与二手房业务中,增值税所附加的“一税两费”和印花税减半征收。个人间买卖或赠与二手房(包括住房、非住房)业务中,卖方、买方涉及的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税4个税种,均可享受50%的减免优惠。

北京市住房公积金管理中心:使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;(2)缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内住房或购买亲属所在地住房。

《北京市教育委员会北京市规划和自然资源委员会北京市园林绿化局关于中小学校和幼儿园规划指标的相关管理规定在执行中相互衔接的意见》提出,选址新建中小学校、幼儿园时,绿地率不得低于30%。

今年南京第2批土地出让预公告于3月11日亮相国土部门官网,该批预公告上的所有7幅地块全部来自高淳板块,因此被称为“高淳专场”。这7幅地块中除了2幅商业用地之外,其余5幅均为涉宅地块。

深圳主要银行的个人住房贷款利率已于近日下调。其中,四大行的首套房贷利率已经调整为基准利率上浮5%,二套房贷利率调整为基准利率上浮10%。此外,其余多家银行也有调整。

东莞对二手房交易个税政策进行了调整,纳税人可以根据实际情况“二选一”。如果能提供房产原值证明,可按差额的20%征收个税;如果不能提供房产原值证明,可按全额2%核定征收个税。业内认为,此次政策调整实际减少的税费有限,对于市场的影响更多体现在心理层面上。

杭州多家银行下调首套房贷利率上浮比例,部分银行新房首套房贷款利率最低仅上浮至5%。

芜湖市发布《强化创新驱动进一步做好就业创业工作若干政策规定》,对在芜就业创业的人才在市区购买首套自住普通商品房且在本市参加社会保险的,根据工作能力和实绩,给予1万元—2万元一次性安家补助,并按一定比例给予契税补贴。

海南近日印发《海南省第三次国土调查实施方案》。具体任务包括,土地利用现状调查、土地权属调查、专项用地调查与评价、同步推进相关自然资源专业调查、两级国土调查数据库建设、成果汇总。至2020年,计划完成全部调查和总结工作。

海南省住建厅发布《关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》,要求房地产开发企业、房屋销售中介机构不得阻挠或拒绝购房人正常使用住房公积金个人住房贷款购房。

《中国(海南)自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区控制性详细规划》近日正式对外公布,三亚总部经济及中央商务启动区,包含凤凰海岸、月川、东岸、海罗4个单元,总面积约439.23公顷,将规划建设成为国际化的总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心的引领区。

香港政府去年推出一手楼空置税,政府已经大致完成草拟法案,准备下月提交立法会讨论。3月份,香港多个楼价指数均报升,其中二手房市场有谷底反弹迹象。

2月,香港楼市以实用面积计算的平均呎价回升至12482港元,环比上升1.4%;二手楼市成交明显回暖,共录得2290宗二手成交,总额达177.8亿港元,环比分别上升4.7%及11.9%。此外,2月数个新盘均成功套现数十亿港元。

山东省菏泽市成武县政府发布《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见(试行)》。农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。申请使用商业性个人住房货款在县城市规划建成区内购买首套普通自住房的,货款利率下限为货款基准利率的0.9倍,上限不超过贷款基准利率的1.25倍。

武汉近年来存量房成交占比逐渐呈上升趋势。2018年,武昌、江岸、江汉等中心城区二手住宅成交占比已突破50%,提前进入存量房时代。

黑石集团(Blackstone Group)正在就收购位于上海市浦东新区的长泰广场进行谈判,交易价格或超过15亿美元。

截至2019年2月28日止,保利置业两个月合约销售额约43亿元,合约销售面积约22.7万平方米。

3月11日,“连锁长租公寓”运营商魔方集团宣布获得1.5亿美元的D轮融资,加拿大领先的机构基金管理公司CDPQ为本轮战略投资方。此次融资也是2019年集中式公寓领域宣布的第一笔大额融资。

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