2007 年正式在中国开店，2016 年，中国门店已经上百家;2017 年，其在中国的销售额遭腰斩……

终于，乐天撑不住了，开始大举出售在中国的门店，而且，一个月就卖了 93 家!

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5 月 11 日晚间，利群股份(601366，SH)发布公司称，公司拟收购乐天购物 ( 香港 ) 控股有限公司旗下的 2 家香港法人公司，以及 10 家华东地区法人公司，这些公司旗下资产包括 15 处房产和 72 家门店等经营性商业资产。这笔交易对价为人民币16.65 亿元。

不到一个月，乐天出售 93 家门店

据了解，此次收购涉及的 72 家门店位于江苏、浙江、安徽、山东、上海等华东地区，原由丰捷有限公司的控股子公司运营。

利群股份是一家区域性零售商，总部位于山东青岛，业务涉及商业零售、物流配送、餐饮、住宿、娱乐、旅游等多个领域。其 2017 年年报显示，该集团拥有 41 家零售门店，44 家便利店。2017 年利群股份实现营业总收入 105.538 亿元，同比增长 2.54%;上市公司净利润为 3.945 亿元，同比增长 9.03%。

利群股份表示，本次交易完成后，公司门店数量将实现翻倍增长，覆盖山东、江苏、安徽、浙江、上海五个区域市场，公司的经营规模显著扩大。此外，12 家标的公司将纳入公司合并报表范围。

这已经是一个月内，乐天第二次出售中国的门店了。4 月 26 日，海外网报道称，乐天购物将以 2485 亿韩元(约合 14.6 亿元人民币)的价格，向物美出售北京的 21 家乐天玛特门店。

中国销售额腰斩

集团两度紧急注资

一个月内，连续出售北京和华东地区的 93 家店铺。据环球网报道，在出售上述门店后，乐天在中国将仅剩下华中和东北的 14 家门店。韩联社报道称，乐天玛特在入华 11 年后基本退出中国市场。

2004 年 10 月，时任乐天副会长的辛东彬成立 " 乐天政策本部 "，正式拓展海外市场。公司首先将视线放在了消费潜力巨大的中国，为此成立了 " 乐天中国有限公司 "，还全面完成对中荷合资大型超市 " 中贸联万客隆 " 的收购工作，而其独资大型超市乐天玛特于 2007 年 12 月首次亮相中国。

早在去年 9 月，乐天就传出了退出中国市场的消息。当时，北京青年报报道称，乐天玛特在华店铺中，有 87 家陷入停业，其余店铺也几乎处于歇业状态。不过乐天集团去年 9 月 11 日发表声明称，乐天正在对集团全部产业资产的重组进行研究，但" 是否撤出乐天玛特中国业务 " 不是此次资产重组讨论的对象。

去年 3 月以来，因为 " 萨德 " 风波，乐天玛特在中国的经营业务实际上已陷入瘫痪。为此，乐天集团进行了两次紧急注资，累计金额达 40 亿元：

2017 年 3 月 24 日，乐天方面向乐天玛特中国卖场紧急注资 3600 亿韩元(约合人民币 21.6 亿元)。乐天集团当时表示，乐天玛特在中国已损失 5000 亿韩元(约合人民币 29 亿元)。

2017 年 8 月 31 日，韩国乐天集团向中国乐天玛特进行第二轮紧急注资，这次 " 输血 " 的金额为 3 亿美元(约合人民币 19.8 亿元)。

根据乐天购物(Lotte Shopping)财报显示，2017 年，乐天购物在中国的销售额同比减少了一半，仅有 6341 亿韩元(约合人民币 37.6 亿元)。

2018 年一季报则显示，乐天购物在中国的销售额同比下滑 14%，营业利润亏损 160 亿韩元(约合 9497 万人民币)

实体商场的三种未来

对于利群股份和乐天的这笔交易，资深零售业分析人士沈军向第一财经分析称，" 通过并购可以达到的最直接目标就是全国化扩张和迅速开店，而且收购价格也很划算。" 但风险是，这些乐天玛特的门店有相当一部分是在停业状态，如何在翻牌后重启门店并不容易。

资深零售业专家丁浩洲则表示，" 实体零售业本身在这几年就很艰难，加上成本高企和电商冲击都成为实体零售业者的挑战。一些陈旧的传统业态比如百货等都频频遭遇关店。而成本颇高的便利店也经历过关店潮。"

▲图片来源：每经记者 张建 摄

除了乐天，最近几年，国内国外实体商场关门的消息不绝于耳。据新华社报道，今年 1 月，具有 27 年历史的北辰购物中心北京亚运村店对外宣布正式停业。这是继去年庄胜崇光百货遭遇 " 撤柜潮 "，华堂、百盛等多个百货零售商场撤店后，又一个传统百货商场在北京关门。

早在 2016 年 9 月，中国社会科学院财经战略研究院、社会科学文献出版社等发布《流通蓝皮书：中国商业发展报告(2016~2017)》指出，未来 5 年内，中国的商品交易市场有 1/3 将被淘汰，有 1/3 将转型为批零兼有的体验式购物中心，还有 1/3 将成功实现线上与线下对接。

在转型压力的驱动下，很多商场跟随腾讯和阿里巴巴，开始布局新零售。例如，步步高、家乐福、永辉超市等实体商超与腾讯合作，盒马鲜生、大润发、苏宁、三江购物、联华超市和银泰百货等与阿里合作。

此外，在城市新增建设用地日益紧张的情况下，一些商场则开始了 " 商改办 " 的转型。北京青年报今年 1 月报道称，2016 年 10 月底，由于长期处于亏损状态，百盛出售了北京太阳宫店。如今，昔日的百盛太阳宫店已经变成了商务楼。此外，北京西单商场位于十里堡的门店也于 2016 年年初正式关停，万科收购了这家物业，这里将从商业业态改建为写字楼。