阿里巴巴、新零售、黑科技、盒马鲜生……，每一个词都自带IP属性，刮起全民注意力旋风。据南都物业表示，4月28日，阿里巴巴可能又将引爆大杭州，而“爆炸点”就是位于阿里巴巴西溪园区三期的亲橙里购物中心。

2017年至今，阿里用零售通涉足便利店、用盒马鲜生和百联涉足超市、用银泰私有化涉足百货，用口碑玩本地生活，可谓把我们身边所有零售业态都圈进了自己的领地。在整个线下零售业态中而唯独还没有尝试购物中心。

马云对新零售的定义是：以消费者体验为中心，透过数据来驱动的泛零售形态。这种体验式零售，符合未来商业发展方向。

那么，有哪些新体验呢?亲，请跟我来。

阿里新零售技术的试验场

超级网红盒马鲜生、淘品牌、IB智能建筑

如果你开车路过文一西路与常二路路口，可以看到一个巨幅的广告牌，上面写着“盒马鲜生来了”。没错，这里就是阿里巴巴杭州西溪园区三期的购物中心。

购物中心总面积约4万平方米，整体结构为地下2层，地上5层，业态方面零售跟餐饮占到60%左右，而服务和娱乐占40%，主力店就是盒马鲜生以及峨影1958电影院。

在2017年的云栖大会上，让我们印象深刻的“天猫小店”，就是利用天猫数据库，调取小区居民过往的购买习惯，看哪些东西最好卖，便利店就可以精准匹配业主需求。这种技术也将出现在阿里巴巴智慧建筑事业部操盘开发的购物中心项目上，这种技术我们称之为“建筑识人”。它通过采集存储记录消费者的购买偏好，通过软件的不断迭代，实现建筑识人，照顾不同的消费习惯，最高效、最贴心的帮助消费者做出智慧的消费选择。

作为阿里自家的新零售落地第一窗口，这里荟萃了盒马鲜生、对标日本MUJI的“淘宝心选”、智能生活体验的“天猫精灵”、云集海外精品的“天猫国际”、令动漫粉丝翘首期盼的二次元集结站“次V殿”、飞猪旗下的餐饮店“阿里小厨”以及外婆家、星巴克、麦当劳、炉鱼等大牌餐饮和蜜桃咖啡、朱丹小时光等网红餐饮将同步亮相。

线上融合线下的运营新玩法

OMO 2 MALL、南都物业轻资产输出

去年，阿里曾开设新零售体验馆，展示“刷脸消费”、“零负担购物”、“AR导购”、“千人千面”魔幻试衣等新技术。而今，这些技术已经成熟，将在阿里首个购物中心落地，实现线上融合线下(OMO)的新模式。这里的所有品牌均为线上线下联合经营探索互联网新玩法的新零售品牌。

新玩法，由谁主持?

去年，就有知情人士透露，该项目筹建由阿里巴巴智慧建筑事业部操盘，最初的运营团队后与阿里解约。阿里经过多方比较、综合考评后决定由南都商管团队接盘运作。

南都商管是南都物业服务股份有限公司旗下负责专业资产管理与商业运营的团队，亲橙里是南都物业“轻资产输出管理”的第一个商业项目。也就是说，南都物业在商业领域，不仅拥有实力非凡的基础物业服务，同样拥有了规划定位、招商运营等专业服务。

2018年2月1日，南都物业成功上市，成为首个登录A股主板的物业服务企业。阿里之所以选择南都物业，除了看中其在行业中的领先地位，更看中的是南都物业新近成立的商管团队的实力。查看团队履历，从团队的管理者到各部门的负责人，均是银泰、万达、万象城等商业地产各专业领域的佼佼者。这是一群具有丰富商业地产从业经验的行业精英，在招商资源、运营管理、营销策划、公关活动等领域具备专业实力。