我市地处淮海经济区中心，是全国重要的工业基地、能源基地和综合交通枢纽。

徐州抢抓“一带一路”“长江经济带”“振兴苏北”等战略机遇，积极发挥“承东启西、连接南北”的辐射引领作用，紧紧围绕“加快振兴徐州老工业基地”的奋斗目标，努力实现区域性“一中心一基地一高地”的发展战略。我市拥有中国最大的城市生态湿地公园、中国最大工程机械生产研发基地、最大太阳能多晶硅生产研发基地、江苏首批国家装备制造业示范基地城市。

近年来，我市以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议和省委十三届三次全会精神，坚持绿色发展与改革创新，提升绿色建设品质，建设人民更加满意的美丽宜居城乡和“强富美高”新徐州。

绿色建筑发展迅猛

我市从2011年开始推动绿色建筑发展工作，累计取得93个项目获得绿色建筑标识，总建筑面积达1154万平方米，其中运行标识5项，总建筑面积81.5万平方米。

2017年，我市共获得二星级以上绿色建筑设计标识及运行标识项目34个，建筑面积达到438.74万平方米，绿色建筑项目数量和等级较往年有大幅提高。其中，徐州铜山万达广场8号楼(大商业)、沛县国鸿·香樟苑(1、3、5、6号楼)、徐州泉山三胞广场三个项目获得绿色建筑运行标识。

去年8月，市政府办公室印发了《徐州市绿色建筑创建管理办法》的通知(徐政办发〔2017〕148号)，划定了绿色建筑重点创建区域，明确了实施二星级以上绿色建筑的建筑规模等，规定徐州市鼓楼区、云龙区、泉山区、新城区、开发区、铜山新区、贾汪区(主城区和新城区)内所有新建建筑中，单体建筑面积超过5000平方米的公共建筑、规划用地面积超过2万平方米的住宅小区、使用国有资金投资或者国家融资的民用建筑应执行二星级及以上绿色建筑标准。同时，管理办法对绿色建筑实施各阶段具体管理监督主体和内容进行了规定，初步形成了绿色建筑从土地出让到竣工验收以及使用后的闭合管理机制。

区域示范推进有力

2012年，我市新城区和沛县获批为江苏省建筑节能和绿色建筑示范区，通过3年的创建工作，于2016年分别顺利通过江苏省住房和城乡建设厅验收，同年徐州市获批江苏省绿色建筑示范城市，创建范围为徐州中心城区，总面积573.19平方公里，为徐州市绿色建筑发展奠定了坚实基础。

不仅于此，我市绿色建筑示范城市创建总体思路以点带面、有序推进、打造精品。“点”即集中集聚建设一批国内一流的绿色建筑、区域能源站、既有建筑绿色改造、建筑产业化建设示范项目，对未来徐州市的建设起到引领作用。“面”即在整个徐州市建设中体现绿色、生态、低碳，建设生态宜居徐州。此外，在示范城市建设中，我市遵循城市发展规律，科学安排建设时序，突出“精心、精细、精致、精美”，打造独具魅力的精品工程，在全省乃至全国发挥示范作用。

2016年，我市绿色建筑示范城市创建工作完成实施方案及考核指标的深化工作，通过省住建厅组织的方案论证，报徐州市人民政府同意批复;2017年启动《绿色建筑专项规划》《能源利用专项规划》等绿色建筑专项规划编制工作;2017年徐州市人民政府办公室发布《关于印发的通知》，明确了绿色建筑项目和重点示范类项目的奖补标准和流程;印发了《徐州市绿色建筑示范城市项目申报指南》，明确了各类示范项目的申报流程和要求。

重点项目取得突破

结合绿色建筑示范城市创建要求和气候特点，我市近3年积极推进一批重点示范项目建设，包括荣盛·花语城污水源热泵合同能源管理项目、观音机场天然气分布式能源站项目、徐州市建设工程检测中心超低能耗被动房项目、彭城饭店既有建筑绿色改造项目等，对徐州市寒冷地区建筑节能工作的科学推进具有重要的研究与借鉴意义。

荣盛·花语城项目可利用的可再生能源主要是污水资源。污水源热泵主要适合于宾馆、饭店、写字楼、工厂等建筑空调、工艺冷却、加热和制取卫生热水。

项目共建设3个能源综合机房，位于项目地下室，包括热泵机房、污水换热泵房、电控室、值班室、办公室及配电室，机房总规划面积3410平方米，总供热量为34.73MW，供冷量13.78MW;彭城饭店建于上世纪70年代，结构体系坚固完好，防火疏散满足规范，平面功能划分合理，但其建筑外观、内饰、节能措施、电气设备等已不能满足使用要求，需要进行相应改造。在彭城饭店的改造中，建筑外观按照民国风格设计，与周边建筑相呼应，围护结构、建筑设备等严格按照现行建筑节能设计标准进行设计，以达到美观、节能、舒适的改造目标。