在这个移动互联时代，实体商业一定不再只是一个购物的场所。显然，今天的实体商业已经从买卖交易的购物场所转化为多功能的生活社交场所。伴随着消费心理的变化，越来越多的消费者希望到达实体商业后，获得的是一种全新的心境与体验。

心境的触发自然与所触、所听、所嗅等所有感官紧密联系，而能够提供做好“逃离感”的设施，就是娱乐设施，原因在于娱乐的本质就是激发消费者获取一种“另外”的情绪。

因此，当下的购物中心真正拼的不再只是所谓的品牌能级与数量，而是服务、设施、更贴近消费者所想所要的企划创意及业态组合，拼的是谁能带来更好的情感和感官体验，并让场所内的顾客真正的实现情感层面的释放从而“顺便”消费。

绿地商业更精准地透过“商业+美学、地标+艺术”，诠释了未来商业发展所带给人的美好生活体验

艺术元素，做为近几年购物中心发展的一个重要IP，已相继在K11、芳草地、喜马拉雅中心等项目上得以体现。我们也能看到，“艺术”元素在他们身上的体现，更多是通过对物理空间(艺术装置)、活动空间(艺术展览)以及内容(演讲或专题)的整合而铺开进行的。而发现需求做出深层次的文化差异与调整，也是今天购物中心永远不同灵魂的吸金之处。当我们发现，购物中心的发展延续着马斯洛需求不断向上走的时候，所有的顾客要的便不再只是一个生冷而无味的交易场所，而是需要一个更有温度、多样化、多元化，能够寄托心灵深处多情感层次需求的场所。

因此，当郑州商业伴随着国家中心城市、自贸区等政策利好的相继到来时，购物中心的模式也在适时的作出调整。更多的人才从一线城市来到郑州或回归家乡，除了工作环境，生活环境及消费环境也是相对应的一个必然性配套元素。品牌、空间驱动是一方面，可以极大的改善购物体验、延展选择。

绿地集团，做为全球超高层地标的缔造者，自2004年进驻中原以来，已先后开发了绿地中心·千玺广场、绿地新都会、绿地之窗、原盛国际、峰会天下等甲级优质商办项目。而绿地商业在郑州的布局也可谓是涵盖了多个层面。其中既有围绕地标“千玺广场”所打造的[垂直兰桂坊]，引进了众多首次进入河南的国际品牌，如：德国Paulaner普拉那啤酒花园餐厅、G-plus、My Jazz Club、美兆体检等，也有与本土商业新秀新田置业合作打造的[绿地新都会·新田360广场]也即将面世。

房地产业，已从“房、地、产”的快速发展时代，向“产、地、房”的大资管运营时代进行战略转型， 2017年，作为绿地集团重要的战略转型年，启动“大基建、大金融、大消费、大科技、大健康”五大产业协同布局，并通过业态创新、商业模式创新以及产品创新，使绿地商业走出了一条全新战略转型升级之路。

当然，这其中计划于明年开业的“绿地·天空之城”项目，将是绿地战略转型期商业的一次重要转型升级，以艺术、美学为主题，围绕“大健康、大科技、大消费”所打造的地标性商业：“天空之城”将华美亮相。

根据郑州商业观察的了解，该项目做为郑东绿地中心南裙房，将全部自持经营，整个商业空间将打造出一个以艺术、美学为主题的购物中心，同时还将植入一定的大健康元素。据了解，该项目除了会在各个楼层的公共空间设置艺术创意装置外，还将定期在购物中心的艺术空间内举办展览、讲座等活动，继大玉米的“垂直兰桂坊”品牌形象后，在绿地双子塔下打造又一地标“垂直艺术馆”的全新商业理念。

而在品牌招商方面，包括其旗下自营品牌[绿地G-Super]、近4500m²并引入全息投影及4D体验的[大地影院旗舰店]、中原首家[全球免税品集合店]、国内最具规模的[超继运动]、全球最大的中文网上书城所打造的O+O复合型实体书店[当当阅界]、合纵文化旗下继“胡桃里”后又一高端餐娱品牌[事外]等将陆续签约进驻。

其中，做为绿地集团在[大消费]布局下的自有品牌“绿地全球商品直销中心G-Super”，在自产+直采+直销的基础上还将着重提供体验式消费，并围绕G-Super打造出G-Cooking、G-Coffee、G-Kids、G-Kitchen、G-Store等一系列G家族品牌，把超市购物与餐饮、休闲、亲子娱乐等相结合，G家族品牌间形成资源互补，“大消费”业务的多元化特色更加明显。此外，该店在后续的经营过程中还将通过品牌IP化，社交媒体引流，饮食教育聚客三种方式来进一步宣扬其大消费、大健康战略(例如透过教育介绍食材来历、普及美食知识、宣扬经营理念等方式提升客户转化率、增强粘性)。

根据郑州商业观察的了解，除了内装时尚艺术元素的植入，该项目还将会植入更多有VR交互功能的科技元素，从而提升质感的同时强化体验感。与此同时，绿地还将规划出整层的空间来落位“大健康”业态，是首个把“大健康”产业植入购物中心的地标商业。随着人们健康意识的觉醒以及国家层面的政策扶持，大健康业态也逐渐成为消费升级的又一驱动力，逐渐改变着购物中心的布局。

就商务办公而言，哪些人群会成为[绿地·天空之城]最前沿的消费者

譬如已经进驻双子塔的主力企业——富士康科技、天安财险、金牛实业集团、万达集团、中原证券、安踏体育、链家等企业，将带来大批精英商务人士。该楼宇的企业入住率截至目前已达70%，至明年将达90%，预计将有45000人在此常驻办公。

此外，绿地还将借助自主打造的企业服务平台、政府楼宇及相关招商部门等，充分发挥区域的政策和资源优势，引进更多的新经济企业和全球知名企业。

郑州高铁商圈的写字楼常见的也大都是难成气候与规模的销售型底商。绿地所打造的[天空之城]购物中心，将会是中原地区为数不多的自持型地标商业。而与奢华相比，走品质化、个性化、艺术化的“绿地·天空之城”，势必也会从消费心理上使得消费者有更多的空间与维度来作出消费决策。同时，以“艺术+健康+商业”的创新商业模式也将会引领郑州商业迈进全新的消费时代。