引入轨道产业园 柳州新区中欧产业园规划调整
付华周 2017-11-30 09:24:05

28日,柳州市规划局网站发布消息,称《柳东新区中欧产业园一、二期控制性详细规划(调整)》已完成调整论证和方案设计,将于11月28日至12月28日期间在市规划展览馆二楼展厅和市规划局网站上公示上述方案。此次调整将轨道产业园引入了片区控规范围。

据了解,现行的《柳东新区中欧产业园一、二期控制性详细规划》是在2015年12月经市人民政府审查通过并批复实施的,片区功能定位为以生产新能源汽车为主的低碳产业园区。在该控规的指导下,片区的城市建设得以合理有序推进,城市用地布局趋于合理,也逐步改善了城市环境,取得了一定的成绩。

调整后土地利用规划图

近期,我市城市空间拓展的趋势促进了中欧产业园片区尤其是我市轨道产业的发展,使片区的建设步伐进一步加快。结合柳州目前建设跨坐式单轨的契机,将轨道产业园引入片区控规范围内,为更好地打造柳州市轨道交通的建设,需要及时将有关内容及时纳入相应的控制性详细规划中,保障结合市场规律的项目实施建设的合法性、合规性,故有必要对原编制的《柳东新区中欧产业园一、二期控制性详细规划》进行调整和完善。

调整后公共服务设施规划图

调整后,中欧产业园一、二期规划范围南起北环高速公路,西面和东面紧邻自然山体,北至广西桂中糖厂,整个地块规划范围约11.15平方公里。片区功能定位为以生产新能源汽车、轨道产业及配套为主的低碳产业园区,以轨道、汽车产业为主导,大力扶持新能源、新材料、环保、电子信息等高新技术产业,集仓储物流、文化娱乐、商业服务、医疗卫生、休闲体育于一体,环境优美、公共服务设施和市政公用设施配套完善的现代工业区以及配套完善的生活服务区。

调整后道路系统规划图

片区西部配套生活区的规划目标为,绿色宜居的环山高尚生活区及产业配套服务区,同时也是人居环境优美、尺度亲切宜人的活力山景社区和柳州建海绵城市、产业生活配套示范区。该片区是我市的新城区,道路系统规划将结合现状地形、水系进行布置,工业区根据企业需求与交通容量道路网密度较低,产业配套生活区采用依山就水的开放式社区的高密度路网进行规划,从而形成疏密有致的道路网络体系结构。

同时,调整后的片区绿地系统将突出该片区“山、水、城”的特色,保留自然山体轴线,结合路网规划,打造贯穿整个片区中部的生态绿色基底,在打造金山银山的同时也保住了当地的青山绿水。该片区以山为屏,利用自然山体条件将产业与生活两大片区区分开。

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